第1電波ビル物件No.004602

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■物件概要

住　所

東京都 千代田区 外神田 2-4-4

竣　工

1956年1月

リニューアル

①2012年5月（本館・新館耐震補強完...）

②2013年6月（外壁改修）

最寄駅

秋葉原駅(6分)/新御茶ノ水駅(6分)/末広町(東京都)駅(6分)/御茶ノ水駅(6分)/淡路町駅(7分)

規　模

B2F～8F

基準階面積

179.95坪（594.87m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2025年3月27日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

第1電波ビル（東京都 千代田区 秋葉原）の物件情報です。
第1電波ビルは、中山道沿い、神田明神下交差点角に立地する視認性抜群の賃貸オフィス物件です。1956年1月に竣工された賃貸事務所物件で、地上8階地下2階建です。貸室内は、基準階面積は179.95坪、床仕様はOAフロア、空調は個別空調、トイレは男女別で室外に設置されており、エレベーターは2基備えられています。2013年に外壁改修工事、2019年には新耐震基準化工事が完了しています。オフィスは24時間使用可能で、セキュリティ面では機械式警備システムを導入、ビジネスの安全性を確保しています。最寄り駅は、山手線や総武線、京浜東北線、東京メトロ日比谷線などが乗り入れる「秋葉原駅」徒歩5分。「新御茶ノ水駅」「淡路町駅」「御茶ノ水駅」へも徒歩6分で利用できる絶好のアクセス環境です。また郵便局が近くにあり、店舗や飲食店も充実しています。住所は千代田区外神田2丁目になります。（最終更新日：2025年3月27日）

この物件の評価：この物件の評価：3.6点3.6点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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千代田区は東京都の中心に位置し、政治や経済の中心地として高い評価を得ています。特に大手町や丸の内など、ビジネス街には多くの大手企業の本社が集まり、金融機関や法律事務所、コンサルティングファームが密集しています。さらに皇居や霞が関などの政府機関が近く、ビジネスにおいても国家機関とのアクセスが良好です。再開発プロジェクトが続き、最新のオフィスビルが多く建設されているため、賃料は都内でも高水準を維持しています。また、公共交通機関の利便性が非常に高く、多くの企業がこのエリアを拠点に選んでいます。特に大規模なオフィスビルには最新の設備が整っており、快適で効率的なオフィス環境を提供しています。