みなとみらいグランドセントラルタワー物件No.045123

周辺マップ

■物件概要

住　所

神奈川県横浜市西区みなとみらい 4-6-2

竣　工

2011年10月

リニューアル

な　し

最寄駅

みなとみらい駅(4分)/新高島駅(6分)/高島町駅(7分)

規　模

B2F～26F

基準階面積

823.00坪（2,720.65m²）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別室外

空　調

セントラル（個別コントロール）

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 6 区画）
更新日：2024年11月7日

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金／保証金（共益費込）	入居可能日
11F 詳細	分割133.91坪（442.67m²）	賃料確認	坪単価確認	12ヶ月	2025年3月	図面お気に入りに追加
11F 詳細	分割187.07坪（618.41m²）	賃料確認	坪単価確認	12ヶ月	2025年3月	図面お気に入りに追加先行あり
11F 詳細	320.99坪（1,061.12m²）	賃料確認	坪単価確認	12ヶ月	2025年3月	図面お気に入りに追加先行あり
12F 詳細	823.16坪（2,721.18m²）	賃料確認	坪単価確認	12ヶ月	2025年3月	図面お気に入りに追加先行あり
13F 詳細	823.16坪（2,721.18m²）	賃料確認	坪単価確認	12ヶ月	2025年3月	図面お気に入りに追加
14F 詳細	823.16坪（2,721.18m²）	賃料確認	坪単価確認	12ヶ月	2025年3月	図面お気に入りに追加

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■スタッフコメント

担当：栗原脩

みなとみらいグランドセントラルタワー（神奈川県神奈川県みなとみらい・桜木町）の物件情報です。
みなとみらいグランドセントラルタワーは、横浜市西区みなとみらいにある地上26階建ての大型オフィスビルです。築年が2011年と大変築浅で綺麗なビルは、制振構造で環境にも配慮した省エネ仕様になっています。最寄駅はみなとみらい線のみなとみらい駅で、駅からは徒歩2分とアクセスも大変な立地になります。最寄駅は、みなとみらい駅のほかにも多くの路線が乗り入れている横浜駅からも徒歩12分、桜木町駅から徒歩13分と計3駅の利用が可能なエリアです。ガラス張りのクールで洗練された外観デザインがとても印象的なビルは、みなとみらいのエリアでも一際目を引くランドマーク的な存在になっています。エントランス付近にもガラス張りデザインを採用し、大理石調の高級感のあるエントランスホールを明るい空間に演出していて、とても優雅な雰囲気です。みなとみらいグランドセントラルタワーにはテナントとして、スリーエムジャパンや千代田化工建設などの大手企業が入居しています。（最終更新日：2024年11月7日）

この物件の評価：4.1点

駅からの距離：3.5点
空　調：3点
トイレ：5点
天井高：5点
築年数：3.5点
耐震：4点
レイアウト：4点
エントランス：5点
セキュリティ：4点

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横浜市エリアのご紹介

横浜市は、東京に次ぐ大都市として、ビジネスや商業の拠点として発展しています。特にみなとみらいエリアは、多くの高層オフィスビルが立ち並び、大企業の本社や支社が集まる一大ビジネスエリアです。国際的な企業も多く進出しており、外資系企業の拠点としても人気があります。賃料は東京の都心に比べてやや抑えめですが、交通アクセスや周辺環境の良さから高い評価を得ています。また、住環境が整っているため、ビジネスと生活のバランスを取りやすいエリアでもあります。新しいオフィスビルの開発が進んでおり、今後もオフィス需要が増加することが予想されています。

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金／保証金（共益費込）	入居可能日	詳細
1F	23.33坪（77.12m²）	-	-	-	-	募集終了
1F	24.02坪（79.40m²）	-	-	-	-	募集終了
2F	43.68坪（144.39m²）	-	-	-	-	募集終了
2F	58.19坪（192.36m²）	-	-	-	-	募集終了
3F	187.08坪（618.44m²）	-	-	-	-	募集終了
3F	116.4坪（384.79m²）	-	-	-	-	募集終了
3F	368.26坪（1,217.38m²）	-	-	-	-	募集終了
3F	90.59坪（299.47m²）	-	-	-	-	募集終了
3F	181.19坪（598.97m²）	-	-	-	-	募集終了
3F	111.41坪（368.29m²）	-	-	-	-	募集終了
3F	187.07坪（618.41m²）	-	-	-	-	募集終了
4F	502.18坪（1,660.09m²）	-	-	-	-	募集終了
4F	90.59坪（299.47m²）	-	-	-	-	募集終了
4F	187.08坪（618.44m²）	-	-	-	-	募集終了
4F	133.92坪（442.71m²）	-	-	-	-	募集終了
6F	90.59坪（299.47m²）	-	-	-	-	募集終了
6F	90.59坪（299.47m²）	-	-	-	-	募集終了
6F	133.91坪（442.67m²）	-	-	-	-	募集終了
6F	181.18坪（598.94m²）	-	-	-	-	募集終了
7F	823.16坪（2,721.18m²）	-	-	-	-	募集終了
8F	823.17坪（2,721.21m²）	-	-	-	-	募集終了
9F	411.58坪（1,360.59m²）	-	-	-	-	募集終了
10F	823.17坪（2,721.21m²）	-	-	-	-	募集終了

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