ハイネスロフティ物件No.045098

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 新宿区 西新宿 4-32-4

竣　工

1979年5月

リニューアル

な　し

最寄駅

西新宿五丁目駅(6分)/都庁前駅(7分)/初台駅(10分)

規　模

1F～13F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

旧耐震

トイレ

男女別 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 2 区画）

更新日：2025年4月1日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

2F
詳細

71.33坪
（235.80m2）

賃料確認

坪単価確認

5ヶ月
（保証会社利用）

2025年5月

 図面

図面

図面

お気に入りに追加ハイネスロフティ 2F 71.33坪をお気に入りに追加

先行あり

3F
詳細

48.04坪
（158.80m2）

賃料確認

坪単価確認

5ヶ月
（保証会社利用）

2025年4月

 図面

図面

図面

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先行あり

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

ハイネスロフティ（東京都 新宿区 西新宿）の物件情報です。
ハイネスロフティは、甲州街道から近い場所に建てられた賃貸事務所物件です。1979年5月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上13階建てになります。貸室内はOAフロア、個別空調、トイレは男女別で室外に設置されています。エレベーターは2基備えられています。レンガ調の重厚感ある建物です。最寄り駅までは徒歩5分と好アクセスで、都営大江戸線の都庁前駅になります。新宿駅も徒歩圏内なので利用出来ます。すぐ近くに新宿中央公園があり、周辺は落ち着いた空気が流れています。西新宿なので新宿センタービルや新宿NSビル、新宿三井ビルディングなど、超高層ビルも近くに建っています。飲食店やカフェも沢山あるので、気軽にランチや打ち合わせが出来ます。コンビニも複数あるので便利です。住所は新宿区西新宿4丁目です。（最終更新日：2025年4月1日）

この物件の評価：この物件の評価：3.4点3.4点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：3点3点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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