ソリッドスクエア物件No.044828

周辺マップ

■物件概要

住　所

神奈川県川崎市幸区堀川町 580

竣　工

1995年5月

リニューアル

な　し

最寄駅

京急川崎駅(4分)/川崎駅(7分)

規　模

B2F～24F

基準階面積

626.00坪（2,069.41m²）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別室外

空　調

セントラル（フロア空調）

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

神奈川県エリアの賃貸オフィスの賃料相場・目安

路線・駅別賃貸オフィスの賃料相場・目安

■現在募集中の区画（ 18 区画）
更新日：2025年3月25日

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金／保証金（共益費込）	入居可能日
B1F 詳細	847.57坪（2,801.87m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	2025年5月	図面お気に入りに追加
B2F 詳細	59.21坪（195.73m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	2025年5月	図面お気に入りに追加
2F 詳細	32.65坪（107.93m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	即日	図面お気に入りに追加
2F 詳細	74.66坪（246.80m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	即日	図面お気に入りに追加先行あり
3F 詳細	34.42坪（113.78m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	2025年9月	図面お気に入りに追加
3F 詳細	177.91坪（588.13m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	2025年8月	図面お気に入りに追加
5F 詳細	320.05坪（1,058.01m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	2025年8月	図面お気に入りに追加
6F 詳細	320.04坪（1,057.98m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	即日	図面お気に入りに追加
8F 詳細	287.59坪（950.70m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	即日	図面お気に入りに追加
8F 詳細	139.44坪（460.95m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	即日	図面お気に入りに追加
8F 詳細	108.42坪（358.41m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	即日	図面お気に入りに追加
10F 詳細	320.05坪（1,058.01m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	即日	図面お気に入りに追加
10F 詳細	320.05坪（1,058.01m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	即日	図面お気に入りに追加
12F 詳細	314.27坪（1,038.90m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	即日	図面お気に入りに追加
15F 詳細	245.07坪（810.14m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	即日	図面お気に入りに追加
15F 詳細	220.44坪（728.72m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	即日	図面お気に入りに追加
17F 詳細	248.19坪（820.46m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	即日	図面お気に入りに追加
17F 詳細	248.19坪（820.46m²）	賃料確認	坪単価確認	12ヶ月	即日	図面お気に入りに追加

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※ご入居に関する以外のお問い合わせはお答えできかねますので、ご了承ください。

取扱企業	株式会社スリースター
所在地	〒105-0003 東京都港区西新橋2-4-2 西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号	宅地建物取引業東京都知事(3)94616号

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■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士
福田勇人

ソリッドスクエア（神奈川県神奈川県川崎）の物件情報です。
ソリッドスクエアは、川崎駅の北東の「かわさきテクノピア」にある大規模複合ビルで、東西2つの高層ビルで構成されています。築年は1995年で、新耐震基準もクリアしています。地下2階・地上24階のツインタワーは、見る角度によっては一体化した建造物に見え、ガラスとの組み合わせが印象的な外観です。最寄駅のJR川崎駅からは徒歩5分、京急川崎駅からは徒歩3分にあり、交通アクセスに大変恵まれた物件です。円形の池と開閉式硝子ドームの屋根を持つアリーナや貸しホール・会議室などもあり、アリーナ部分にはコンビニエンスストア、ファーストフードや和食・洋食・中華などの店舗がありますので、オフィスで働く人のランチ場所としても便利です。1フロアが600坪以上もあって大規模なオフィスレイアウトも可能ですし、1フロアに複数のテナントが入居することも可能です。（最終更新日：2025年3月25日）

この物件の評価：3.8点

駅からの距離：3.5点
空　調：3点
トイレ：5点
天井高：3点
築年数：3点
耐震：4点
レイアウト：4点
エントランス：5点
セキュリティ：4点

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川崎市は、工業地帯としての歴史を持ちながら、近年ではオフィス需要が高まっているエリアです。特に川崎駅周辺は再開発が進み、商業施設とオフィスビルが一体となったエリアが形成されています。IT企業やベンチャー企業が多く進出しており、東京都心へのアクセスの良さから、ビジネスの拠点としても注目を集めています。賃料は東京都心に比べて抑えめであり、スタートアップや中小企業にとって魅力的なオフィス市場となっています。また、交通の要所として、新幹線や羽田空港へのアクセスも良好で、国内外のビジネスを展開する企業にとって理想的なロケーションです。今後もさらなる発展が期待されます。

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金／保証金（共益費込）	入居可能日	詳細
B1F	46.42坪（153.45m²）	-	-	-	-	募集終了
B1F	50.06坪（165.48m²）	-	-	-	-	募集終了
B1F	135.13坪（446.71m²）	-	-	-	-	募集終了
B1F	34.14坪（112.85m²）	-	-	-	-	募集終了
1F	28.68坪（94.80m²）	-	-	-	-	募集終了
1F	29坪（95.86m²）	-	-	-	-	募集終了
1F	57.37坪（189.65m²）	-	-	-	-	募集終了
1F	57坪（188.42m²）	-	-	-	-	募集終了
1F	248.19坪（820.46m²）	-	-	-	-	募集終了
1F	28.68坪（94.80m²）	-	-	-	-	募集終了
2F	53.3坪（176.19m²）	-	-	-	-	募集終了
2F	17.36坪（57.38m²）	-	-	-	-	募集終了
2F	17.36坪（57.38m²）	-	-	-	-	募集終了
3F	234.51坪（775.23m²）	-	-	-	-	募集終了
3F	273.39坪（903.76m²）	-	-	-	-	募集終了
3F	249.59坪（825.08m²）	-	-	-	-	募集終了
3F	34.42坪（113.78m²）	-	-	-	-	募集終了
3F	109.1坪（360.66m²）	-	-	-	-	募集終了
3F	68.83坪（227.53m²）	-	-	-	-	募集終了
3F	69坪（228.09m²）	-	-	-	-	募集終了
4F	34.16坪（112.92m²）	-	-	-	-	募集終了
4F	70.62坪（233.45m²）	-	-	-	-	募集終了
4F	34.16坪（112.92m²）	-	-	-	-	募集終了
4F	34.16坪（112.92m²）	-	-	-	-	募集終了
5F	320.05坪（1,058.01m²）	-	-	-	-	募集終了
5F	136.65坪（451.73m²）	-	-	-	-	募集終了
5F	245.36坪（811.10m²）	-	-	-	-	募集終了
6F	34坪（112.39m²）	-	-	-	-	募集終了
6F	74.25坪（245.45m²）	-	-	-	-	募集終了
7F	245.36坪（811.10m²）	-	-	-	-	募集終了
7F	74.26坪（245.48m²）	-	-	-	-	募集終了
7F	320.04坪（1,057.98m²）	-	-	-	-	募集終了
7F	74.26坪（245.48m²）	-	-	-	-	募集終了
7F	640坪（2,115.69m²）	-	-	-	-	募集終了
8F	459坪（1,517.35m²）	-	-	-	-	募集終了
8F	319.61坪（1,056.56m²）	-	-	-	-	募集終了
8F	319.62坪（1,056.59m²）	-	-	-	-	募集終了
8F	180.61坪（597.05m²）	-	-	-	-	募集終了
8F	180.61坪（597.05m²）	-	-	-	-	募集終了
8F	607坪（2,006.60m²）	-	-	-	-	募集終了
9F	640坪（2,115.69m²）	-	-	-	-	募集終了
10F	34.16坪（112.92m²）	-	-	-	-	募集終了
10F	34.16坪（112.92m²）	-	-	-	-	募集終了
10F	34.16坪（112.92m²）	-	-	-	-	募集終了
10F	139坪（459.50m²）	-	-	-	-	募集終了
10F	34.2坪（113.05m²）	-	-	-	-	募集終了
10F	135坪（446.28m²）	-	-	-	-	募集終了
10F	181坪（598.34m²）	-	-	-	-	募集終了
13F	311.89坪（1,031.03m²）	-	-	-	-	募集終了
14F	532.33坪（1,759.76m²）	-	-	-	-	募集終了
15F	66.82坪（220.89m²）	-	-	-	-	募集終了
15F	311.89坪（1,031.03m²）	-	-	-	-	募集終了
15F	532坪（1,758.67m²）	-	-	-	-	募集終了
15F	210.91坪（697.22m²）	-	-	-	-	募集終了
17F	66.17坪（218.74m²）	-	-	-	-	募集終了
17F	311.89坪（1,031.03m²）	-	-	-	-	募集終了
17F	237.63坪（785.55m²）	-	-	-	-	募集終了
17F	163.38坪（540.09m²）	-	-	-	-	募集終了
17F	134.49坪（444.59m²）	-	-	-	-	募集終了
18F	248.19坪（820.46m²）	-	-	-	-	募集終了
18F	177坪（585.12m²）	-	-	-	-	募集終了
18F	248坪（819.83m²）	-	-	-	-	募集終了
18F	312坪（1,031.40m²）	-	-	-	-	募集終了
18F	560.08坪（1,851.50m²）	-	-	-	-	募集終了
20F	311.89坪（1,031.03m²）	-	-	-	-	募集終了
20F	210.91坪（697.22m²）	-	-	-	-	募集終了
23F	130.81坪（432.42m²）	-	-	-	-	募集終了
23F	311.89坪（1,031.03m²）	-	-	-	-	募集終了
23F	442.71坪（1,463.50m²）	-	-	-	-	募集終了
24F	35.59坪（117.65m²）	-	-	-	-	募集終了
24F	169坪（558.67m²）	-	-	-	-	募集終了
未定	3,000坪（9,917.34m²）	-	-	-	-	募集終了
未定	450坪（1,487.60m²）	-	-	-	-	募集終了

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