菱和ビル物件No.004457

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 千代田区 神田駿河台 3-6-1

竣　工

1986年

リニューアル

な　し

最寄駅

新御茶ノ水駅(1分)/小川町(東京都)駅(3分)/淡路町駅(3分)/御茶ノ水駅(5分)/神田(東京都)駅(9分)

規　模

B1F～10F

基準階面積

65.78坪（217.45m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2025年3月24日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

9F
詳細

65.78坪
（217.45m2）

1,664,234円

25,300円/坪

5ヶ月
（保証会社利用）

相談

 図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

菱和ビル（東京都 千代田区 御茶ノ水）の物件情報です。
菱和ビルは、本郷通り沿いに立地するに賃貸オフィスビルです。1986年に竣工された賃貸事務所物件で、地上10階地下1階建て、基準階面積は65.78坪です。貸室内は、床仕様はOAフロア、空調は個別空調、トイレは男女別で室外に設置されており、エレベーターは2基備えられています。長方形の無柱の室内はレイアウト効率が良く、大きな窓からは自然光が差し込む明るい快適な空間です。茶系を基調としたシックなデザイン性の高い外観は、大通り沿いに立地することと相まって視認性が高いです。オフィスは24時間使用可能で、セキュリティ面では機械式警備システムを導入、テナントの安全性を確保しています。周辺にはコンビニや飲食店が多数あり、ランチやアフター5に快適な環境が整っています。最寄駅は東京メトロ千代田線が乗入れる「新御茶ノ水駅」徒歩1分。他に「小川町駅」「淡路町駅」徒歩3分。「御茶ノ水駅」へも徒歩5分など複数駅複数路線が利用できる抜群の利便性です。住所は千代田区神田駿河台3丁目です。（最終更新日：2025年3月24日）

この物件の評価：この物件の評価：4点4点

  • 駅からの距離：駅からの距離：5点5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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千代田区は東京都の中心に位置し、政治や経済の中心地として高い評価を得ています。特に大手町や丸の内など、ビジネス街には多くの大手企業の本社が集まり、金融機関や法律事務所、コンサルティングファームが密集しています。さらに皇居や霞が関などの政府機関が近く、ビジネスにおいても国家機関とのアクセスが良好です。再開発プロジェクトが続き、最新のオフィスビルが多く建設されているため、賃料は都内でも高水準を維持しています。また、公共交通機関の利便性が非常に高く、多くの企業がこのエリアを拠点に選んでいます。特に大規模なオフィスビルには最新の設備が整っており、快適で効率的なオフィス環境を提供しています。