サンポウ水道橋ビル物件No.004455

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 千代田区 西神田 1-4-11

竣　工

1989年10月

リニューアル

な　し

最寄駅

水道橋駅(5分)/神保町駅(6分)/御茶ノ水駅(8分)/九段下駅(9分)

規　模

1F～8F

基準階面積

52.49坪（173.52m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 3 区画）

更新日：2025年3月27日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

1F
詳細

16.78坪
（55.47m2）

406,076円

24,200円/坪

8ヶ月

即日

 図面

図面

図面

お気に入りに追加サンポウ水道橋ビル 1F 16.78坪をお気に入りに追加

2F
詳細

46.1坪
（152.39m2）

709,940円

15,400円/坪

8ヶ月

即日

 図面

図面

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7F
詳細

52.49坪
（173.52m2）

750,607円

14,300円/坪

8ヶ月

即日

 図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

サンポウ水道橋ビル（東京都 千代田区 水道橋）の物件情報です。
サンポウ水道橋ビルは、千代田区にある白山通りから一本入った路地に位置している賃貸オフィスビルです。最寄駅は複数あり、複数路線が使えるので移動の多い場合非常に便利です。もっとも近い最寄駅はJR中央線の水道橋駅で徒歩5分、次いで東京メトロ半蔵門線の神保町駅からは徒歩で7分です。1989年10月竣工で築年数は経っていますが、新耐震基準にはクリアしているので安心できます。鉄筋コンクリート造りの地上8階建て、エレベーターが取り付けられているので移動にも便利です。オフィス室内は、レイアウトに便利なフリーアクセスフロアでインターネットにも対応と便利で、角地に立地しているので採光性も良く明るく開放的なつくりになっています。流線型の特徴的なフォルムでガラス張り、濃いベージュと淡いベージュの2色使いが落ち着いた印象を与える外観をしています。機械警備導入のエレベーター不停止機能付きで警備面にも万全の態勢です。（最終更新日：2025年3月27日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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千代田区は東京都の中心に位置し、政治や経済の中心地として高い評価を得ています。特に大手町や丸の内など、ビジネス街には多くの大手企業の本社が集まり、金融機関や法律事務所、コンサルティングファームが密集しています。さらに皇居や霞が関などの政府機関が近く、ビジネスにおいても国家機関とのアクセスが良好です。再開発プロジェクトが続き、最新のオフィスビルが多く建設されているため、賃料は都内でも高水準を維持しています。また、公共交通機関の利便性が非常に高く、多くの企業がこのエリアを拠点に選んでいます。特に大規模なオフィスビルには最新の設備が整っており、快適で効率的なオフィス環境を提供しています。