JRE南池袋(旧:池袋YS)ビル物件No.000441

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 豊島区 南池袋 1-13-23

竣　工

1989年

リニューアル

な　し

最寄駅

池袋駅(6分)/目白駅(9分)/都電雑司ケ谷駅(9分)/東池袋駅(9分)/鬼子母神前駅(9分)

規　模

B1F～8F

基準階面積

250.94坪（829.55m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2024年8月9日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

7F
詳細

119.29坪
（394.34m2）

賃料確認

坪単価確認

12ヶ月

即日

 図面

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■スタッフコメント

担当：

JRE南池袋(旧:池袋YS)ビル（東京都 豊島区 池袋東口）の物件情報です。
JRE南池袋(旧:池袋YS)ビルは、明治通りに面した大型の賃貸オフィスビルです。1989年に竣工された地上8階建ての賃貸事務所物件で、外観はカーブを描いたガラス張りのデザインです。床仕上はOAフロア、空調は個別空調、基準階面積250.94坪になります。トイレは男女別で室外に設置されており、エレベーターは2基備えられています。また、視認性や日当たりも非常に良い賃貸オフィス物件です。最寄駅は山手線や埼京線、湘南新宿ライン、西武池袋線、東武東上線、東京メトロ有楽町線、副都心線、丸ノ内線など多くの路線が乗り入れる池袋駅で、徒歩6分と好アクセスです。ビルの周辺は池袋駅近くの喧騒から離れたオフィス街で、コンビニや飲食店、ショッピングモールなどが徒歩圏内にあるので食事や買い物に不自由しません。住所は豊島区南池袋1丁目になります。（最終更新日：2024年8月9日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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豊島区は、池袋を中心としたエリアで、商業や文化の発信地としても知られています。池袋駅周辺は、再開発が進行中で、特に東口エリアでは新しいオフィスビルや商業施設が次々とオープンしています。豊島区は中小企業にとって非常に魅力的な場所であり、特にITや教育関連の企業が多く集まっています。また、サブカルチャーやアニメ関連のビジネスも盛んで、クリエイティブな産業に適した環境が整っています。交通アクセスも非常に良く、池袋駅からは複数の鉄道路線が利用できるため、都心へのアクセスもスムーズです。賃料は都心に比べてやや抑えめで、コストパフォーマンスの良さが特徴です。