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星野第一ビル物件No.004349

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 新宿区 西新宿 8-8-3

竣　工

1988年12月

リニューアル

な　し

最寄駅

西新宿駅(4分)/大久保(東京都)駅(8分)/西武新宿駅(8分)/都庁前駅(9分)/新宿西口駅(9分)

規　模

1F～3F

基準階面積

42.78坪（141.42m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2025年6月16日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

1F
詳細

42.78坪
（141.42m2）

705,870円

16,500円/坪

6ヶ月
（保証会社利用）

即日

 図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

星野第一ビル（東京都 新宿区 西新宿）の物件情報です。
大久保・西新宿エリアでオフィスを探しているなら、新宿区西新宿9丁目にある「星野第一ビル」がオススメです。星野第一ビルは、青梅街道という大きな通りから1本入った住宅街の中にあるので日中であっても静かな環境で仕事ができます。また外観はガラス張りとライトグレーのタイルを使った落ち着いたデザインなので、周囲の環境とも良くなじんでいるのが特徴です。エントランスも一面ガラス張りなので、明るく開放感を感じさせます。築年は1987年で、地上3階建ての低層型物件、さらに新耐震基準もクリアしています。駐車場はありませんが、ビル前のスペースには駐輪スペースが設けられています。最寄駅は、西新宿駅で徒歩3分程度と近く、その他に大久保駅や新宿駅も徒歩10分程度なので、電車での移動も大変便利な立地といえます。このビルのフロアにある柱はすべて壁際に集約されているので、部屋を無駄なく使うことができてレイアウトの自由度も高いです。（最終更新日：2025年6月16日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3.5点3.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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