虎ノ門YHKビル物件No.042147

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■物件概要

住　所

東京都 港区 虎ノ門 2-3-20

竣　工

1992年3月

リニューアル

な　し

最寄駅

虎ノ門ヒルズ駅(3分)/虎ノ門駅(4分)/国会議事堂前駅(8分)/溜池山王駅(8分)/神谷町駅(9分)

規　模

1F～9F

基準階面積

94.51坪（312.42m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2025年3月7日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

6F
詳細

94.5坪
（312.39m2）

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即日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

虎ノ門YHKビル（東京都 港区 虎ノ門）の物件情報です。
虎ノ門YHKビルは、国際都市へと進化を続ける虎ノ門エリアに立地するオフィスビルです。1992年3月に竣工した地上9階地下1階建ての賃貸事務所物件で、貸室内は基準階面積94.51坪、整形無柱の開放的な空間です。床仕上げはOAフロア、空調は個別空調、トイレは男女別で室外に設置されており、エレベーターは2基備えられています。ガラス張りのおしゃれな外観と2層吹き抜けの広々としたピロティは視認性抜群です。最寄り駅は東京メトロ日比谷線が乗り入れる虎ノ門ヒルズ駅 徒歩2分す。他に、虎ノ門駅 徒歩4分、溜池山王駅・国会議事堂前駅・霞ヶ関駅へも徒歩8分の複数駅・複数路線が利用できる好アクセスです。住所は港区虎ノ門2丁目です。（最終更新日：2025年3月7日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4点4点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。
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