エステック情報ビル物件No.000042

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 新宿区 西新宿 1-24-1

竣　工

1992年

リニューアル

な　し

最寄駅

都庁前駅(4分)/新宿駅(5分)/新宿西口駅(6分)/新宿(東京メトロ)駅(7分)/西新宿駅(7分)

規　模

B6F～28F

基準階面積

306.00坪（1,011.56m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

セントラル（個別コントロール）

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 3 区画）

更新日：2025年1月23日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

B2F
詳細

147坪
（485.94m2）

賃料確認

坪単価確認

要確認

相談

 図面

図面

図面

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先行あり

B2F
詳細

83坪
（274.37m2）

賃料確認

坪単価確認

要確認

相談

 図面

図面

図面

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6F
詳細

305.79坪
（1,010.87m2）

賃料確認

坪単価確認

要確認

2025年6月

 図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

エステック情報ビル（東京都 新宿区 西新宿）の物件情報です。
エステック情報ビルは、新宿区西新宿にある高層オフィスビルです。築年が1992年の賃貸事務所物件で、地下6階に地上28階までの鉄骨造になっています。オフィスビルは3階までの低層階に濃いグレーを基調にした石材を使用し、スタイリッシュでハイグレードな切り替えデザインが印象的な外観です。エントランス付近にはガラス張りのデザインを採用し、明るく開放感のあるエントランスホールを演出しています。エレベーターホールは清潔感のあるシンプルなデザインです。ワンフロアあたりの床面積が約306坪と大変広いため、複数の企業が入居しているフロアも存在しています。西新宿エリアで広くて快適なオフィスを実現することが可能です。最寄駅は山手線や中央線、湘南新宿ライン、東京メトロ丸ノ内線、京王線など多くの路線が乗り合わせている新宿駅で、駅から徒歩5分と大変便利な立地にあります。エステック情報にはテナントとして、旭化成ホームズや第一生命新宿、損保ジャパン日本興亜リスクマネジメントなど多数の企業が入居しています。（最終更新日：2025年1月23日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3.5点3.5点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：5点5点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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新宿区は、東京の主要な交通ターミナルである新宿駅を中心に、ビジネス、商業、行政の拠点として発展しています。西新宿エリアには高層オフィスビルが立ち並び、多くの大手企業が本社を構えています。一方で、四谷や高田馬場などのエリアでは、スタートアップや中小企業向けのオフィスも充実しており、幅広い企業ニーズに対応しています。新宿区は、都心の中でも特に交通の便が良いため、ビジネスの拠点として高い評価を得ています。再開発が進んでおり、特に新宿駅周辺のエリアは新しい商業施設やオフィスビルの供給が続いています。また、24時間営業の飲食店やコンビニが多く、ビジネスパーソンにとって働きやすい環境が整っています。賃料の幅も広く、企業の規模やニーズに応じて柔軟にオフィス選びが可能です。