明宏ビル別館物件No.003977

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 港区 新橋 1-18-2

竣　工

1964年1月

リニューアル

リニューアル済

最寄駅

内幸町駅(2分)/新橋駅(5分)/虎ノ門駅(7分)/霞ケ関(東京都)駅(9分)/虎ノ門ヒルズ駅(10分)

規　模

B2F～8F

基準階面積

72.30坪（239.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

旧耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 2 区画）

更新日：2024年11月12日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

2F
詳細

50.32坪
（166.34m2）

1,107,040円

22,000円/坪

10ヶ月

2025年3月

 図面

図面

図面

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3F
詳細

21.8坪
（72.06m2）

431,640円

19,800円/坪

要確認

即日

 図面

図面

図面

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■スタッフコメント

担当：

明宏ビル別館（東京都 港区 新橋）の物件情報です。
明宏ビル別館は、日比谷通りや昭和通りの近くに立地する賃貸オフィスビルです。1964年1月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上8階建てになります。基準階面積は72.3坪です。外観はグリーンを基調としたデザインです。最寄り駅は都営三田線の内幸町駅で、徒歩1分と好アクセスです。その他、新橋駅や日比谷駅、虎ノ門駅も利用出来ます。周辺は日比谷公園の近くなので穏やかな空気を感じれます。徒歩圏内にコンビニや飲食店、銀行や郵便局などがあるので便利です。住所は港区新橋1丁目になります。（最終更新日：2024年11月12日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4.5点4.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。