ルネパルティーレ汐留物件No.000377

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 港区 東新橋 2-18-3

竣　工

2002年10月

リニューアル

な　し

最寄駅

汐留駅(4分)/大門(東京都)駅(7分)/浜松町駅(8分)/御成門駅(8分)/新橋駅(9分)

規　模

B1F～11F

基準階面積

124.36坪（411.10m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 3 区画）

更新日：2024年10月8日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

3F
詳細

52.66坪
（174.08m2）

1,274,900円

24,211円/坪

6ヶ月

即日

 図面

図面

図面

お気に入りに追加ルネパルティーレ汐留 3F 52.66坪をお気に入りに追加

4F
詳細

43.86坪
（144.99m2）

966,000円

22,024円/坪

6ヶ月

即日

 図面

図面

図面

お気に入りに追加ルネパルティーレ汐留 4F 43.86坪をお気に入りに追加

4F
詳細

52.66坪
（174.08m2）

1,274,900円

24,210円/坪

6ヶ月

即日

 図面

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■スタッフコメント

担当：

ルネパルティーレ汐留（東京都 港区 汐留）の物件情報です。
ルネパルティーレ汐留とは、東京都港区新宿にあるイタリア街とも言われているエリアに建つ賃貸事務所・オフィスビルです。最寄駅は、都営地下鉄とゆりかもめが走る汐留駅からは徒歩7分、東京メトロとJR東日本の新橋駅からは徒歩9分などと複数あり、いずれからも徒歩圏内の近さにあるアクセスの良い立地にあります。2002年の10月竣工の築年数10年以上が経っているオフィスビルですが、鉄筋鉄骨コンクリート造りで新耐震基準にもクリアしている安心の建築物です。地下1階地上11階建て、低層階は店舗と事務所、上階は住居になっています。フロアは広々としており効率的に利用できるほかエレベーターが備え付けられているなど設備が整っています。ルネパルティーレ汐留はデザイナーズビルであり、外観は薄茶色のレンガ風の壁面とガラス面部分の柔らかく曲線を描いた柵が連続して続いて美しくおしゃれであり、オフィスではなくイタリアのアパルトメントのような雰囲気があります。
ルネパルティーレ汐留は港区東新橋2183に所在、周辺はすぐそばに花火大会で有名な隅田川や浜離宮恩寵庭園、神社や古墳などの史跡にも囲まれた自然豊かなエリアになっています。
建物を出てすぐのところにコンビニがあるのでちょっとした買出しに大変便利で、点在するおしゃれなカフェは外回り時の休憩や打ち合わせに重宝します。チェーン展開の飲食店も多いですが、水辺沿いの立地を活かした新鮮な魚介類を味わう事の出来る魚料理店や有名らーめん店、上質な肉を使った焼肉店に串揚げ屋など洗練されたグルメを楽しむ事も出来る地域です。居酒屋も豊富なのでお酒の席で社内交流を深める事も容易です。
各銀行や郵便局も集中している為送金や郵送などの事務作業が効率的に行えるのでオフィス街としての機能性の高さもポイントです。
また、汐留エリアは日本テレビ関連施設やエンターテイメント複合施設が点在しておりイベントが開催されたりショッピングに訪れる人々で常に賑わい活気に溢れています。（最終更新日：2024年10月8日）

この物件の評価：この物件の評価：3.9点3.9点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3.5点3.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：4点4点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。