ユニデン八丁堀物件No.037487

周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都中央区八丁堀 2-12-7

竣　工

1996年4月

リニューアル

な　し

最寄駅

八丁堀(東京都)駅(4分)/宝町(東京都)駅(6分)/茅場町駅(7分)/京橋(東京都)駅(7分)/日本橋(東京都)駅(8分)

規　模

B1F～9F

基準階面積

173.93坪（574.97m²）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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路線・駅別賃貸オフィスの賃料相場・目安

■現在募集中の区画（ 4 区画）
更新日：2025年3月13日

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金／保証金（共益費込）	入居可能日
5F 詳細	188.17坪（622.04m²）	賃料確認	坪単価確認	10ヶ月	2025年8月	図面お気に入りに追加
7F 詳細	188.17坪（622.04m²）	賃料確認	坪単価確認	10ヶ月	即日	図面お気に入りに追加
8F 詳細	188.17坪（622.04m²）	賃料確認	坪単価確認	10ヶ月	即日	図面お気に入りに追加先行あり
9F 詳細	105.58坪（349.02m²）	賃料確認	坪単価確認	10ヶ月	即日	図面お気に入りに追加

電話でお問い合わせ

※ご入居に関する以外のお問い合わせはお答えできかねますので、ご了承ください。

取扱企業	株式会社スリースター
所在地	〒105-0003 東京都港区西新橋2-4-2 西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号	宅地建物取引業東京都知事(3)94616号

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■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士
菅達志

ユニデン八丁堀（東京都中央区八丁堀）の物件情報です。
ユニデン八丁堀は、八重洲通りや新大橋通り、鍛冶橋通りから近い場所に立地する大型の賃貸オフィスビルです。1996年4月に竣工された地上9階建ての賃貸事務所物件で、貸室内はOAフロア、個別空調、基準階面積は173.93坪になります。トイレは男女別で室外に設置されており、エレベーターは3基備えられています。外観は御影石を取り入れた重厚感漂うデザインで、視認性が高く採光も取り入れやすいです。内観は明暗のコントラストが効いた明るい空間で好印象を与えてくれます。最寄駅は京葉線、東京メトロ日比谷線が乗り入れる八丁堀駅で、徒歩3分と好アクセスです。その他、東京メトロ東西線、日比谷線が乗り入れる茅場町駅、都営浅草線の宝町駅、東京メトロ銀座線や東西線、都営浅草線が乗り入れる日本橋駅など複数の駅を利用出来ます。周辺の環境はビルが立ち並ぶオフィス街で、近くにコンビニや飲食店、スーパー、郵便局などがあるので利便性の良いエリアです。住所は中央区八丁堀2丁目になります。（最終更新日：2025年3月13日）

この物件の評価：3.8点

駅からの距離：3.5点
空　調：4点
トイレ：5点
天井高：3点
築年数：3点
耐震：4点
レイアウト：4点
エントランス：4点
セキュリティ：4点

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中央区は、銀座や日本橋といった高級商業エリアを擁し、東京の経済活動の中心地の一つです。金融業や商業が盛んで、日本橋エリアには歴史ある企業や金融機関が集積しています。近年では、京橋や日本橋エリアで再開発が進んでおり、最新のオフィスビルが次々と供給されています。特にハイグレードオフィスビルの需要が高く、賃料は東京都心の中でも非常に高い水準にあります。中央区の交通アクセスの良さも、ビジネスエリアとしての価値を高めています。銀座駅や東京駅、日本橋駅が接続するため、各地へのアクセスが非常にスムーズで、多くの企業がこのエリアを選ぶ理由の一つです。ビジネス環境と商業施設が隣接しているため、取引先との会議後の接待にも便利です。

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金／保証金（共益費込）	入居可能日	詳細
1F	80.41坪（265.81m²）	-	-	-	-	募集終了
1F～6F	938.7坪（3,103.13m²）	-	-	-	-	募集終了
2F	86坪（284.29m²）	-	-	-	-	募集終了
2F	163.49坪（540.46m²）	-	-	-	-	募集終了
3F	52坪（171.90m²）	-	-	-	-	募集終了
3F	173.7坪（574.21m²）	-	-	-	-	募集終了
4F	172.51坪（570.28m²）	-	-	-	-	募集終了
4F	173.69坪（574.18m²）	-	-	-	-	募集終了
5F	172.51坪（570.28m²）	-	-	-	-	募集終了
5F	173.69坪（574.18m²）	-	-	-	-	募集終了
6F	86坪（284.29m²）	-	-	-	-	募集終了
6F	173.7坪（574.21m²）	-	-	-	-	募集終了
7F	172.51坪（570.28m²）	-	-	-	-	募集終了
8F	172.51坪（570.28m²）	-	-	-	-	募集終了
9F	86.65坪（286.44m²）	-	-	-	-	募集終了

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