セピア絵画館ビル物件No.037328

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 港区 南青山 2-11-15

竣　工

1965年

リニューアル

リニューアル済

最寄駅

青山一丁目駅(4分)/外苑前駅(5分)/乃木坂駅(9分)

規　模

B1F～6F

基準階面積

26.70坪（88.26m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

トイレ

室外

空　調

確認中

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2025年1月30日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

6F
詳細

26.7坪
（88.26m2）

583,000円

21,836円/坪

6ヶ月
（保証会社利用）

相談

 図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

セピア絵画館ビル（東京都 港区 青山）の物件情報です。
セピア絵画館ビルは、青山通りに面した賃貸オフィスビルです。1965年に竣工された賃貸オフィス物件で、地上6階建てになります。基準階面積は26.7坪です。トイレは室外にあります。エレベーターは1基備えられています。視認性が高いオフィスビルです。外観は白を基調としたシンプルなデザインです。すぐ近くに明治神宮外苑があるので、周辺はオフィス街ですが緑豊かなエリアです。飲食店は徒歩圏内に沢山あるので、ランチタイムは食事が楽しめます。最寄り駅は東京メトロ銀座線や半蔵門線、都営大江戸線が乗り入れる青山一丁目駅になります。住所は港区南青山2丁目になります。（最終更新日：2025年1月30日）

この物件の評価：この物件の評価：3.4点3.4点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3.5点3.5点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。