白雉子ビル物件No.003716

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■物件概要

住　所

東京都 品川区 東五反田 1-2-33

竣　工

1995年3月

リニューアル

な　し

最寄駅

五反田駅(6分)/高輪台駅(6分)/大崎広小路駅(10分)

規　模

B2F～11F

基準階面積

221.07坪（730.80m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2021年12月3日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

白雉子ビル（東京都 品川区 東五反田）の物件情報です。
白雉子は、地上11階・地下2階建て、1995年3月築年のビルで2015年にリニューアル工事(LED化、空調設備更新、共用部分の改修)を完了していて新耐震基準に対応済みです。最寄駅は、都営浅草線・JR山手線「五反田駅(徒歩約6分)」、都営浅草線「高輪台駅(徒歩約7分)」です。どの駅からも徒歩でアクセスしやすい好立地な場所にあります。外観は、シルバーの石造りで重みと高級感のあるデザインになっていて視認性も高いです。エントランスホール部分には、白い大理石を使用しているので、上品で清潔感があり来客対応もしやすいです。フロアの床には、グレーカーペットを使用しているので、落ち着いた雰囲気があります。エレベーターは3基あり、機械式立体駐車場も設置されています。ビルの利用は24時間可能で、機械警備システムによってセキュリティー対策をしています。入居テナントは、リンクライフ、ALL CONNECT、ジャックス債権回収サービス、三友が入居しています。（最終更新日：2021年12月3日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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品川区は、ビジネスのハブとして急速に発展しているエリアで、特に品川駅周辺の再開発が進んでいます。新幹線や羽田空港へのアクセスが良いため、国内外のビジネスパーソンにとって非常に便利なロケーションです。多くの大手企業の本社や支社が立地しており、特に港南エリアは高層オフィスビルが次々と誕生しています。さらに、ビジネスホテルやカンファレンス施設も充実しており、出張や会議の拠点としても重宝されています。品川区は、企業が集まるだけでなく、居住環境も整っており、住みやすさと働きやすさを兼ね備えたエリアです。オフィス賃料は周辺エリアに比べて高めですが、それに見合う利便性とビジネスチャンスが提供されています。