アザブビルディングNO3物件No.036884

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■物件概要

住　所

東京都 港区 麻布十番 2-5-12

竣　工

1988年5月

リニューアル

な　し

最寄駅

麻布十番駅(5分)/六本木駅(10分)

規　模

B1F～7F

基準階面積

54.63坪（180.59m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女兼用 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2024年12月20日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

アザブビルディングNO3（東京都 港区 麻布十番・赤羽橋）の物件情報です。
アザブNO3ビルは、麻布通りから近い場所に建てられた賃貸事務所物件です。1988年6月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上7階建てになります。基準階面積は54.63坪になります。白を基調としたスタイリッシュなデザインです。見通しの良い場所に建てられています。日当たりも良く、窓が大きいデザインなので採光を取り入れやすいです。内観はリニューアルされているので綺麗な空間です。また、室内には男女兼用のトイレが設置されており、エレベーターは1基備えられている賃貸オフィス物件となります。ビル周辺はオフィス街として機能しているので、賃貸事務所や賃貸オフィスが沢山あります。飲食店の数も充実しているので、食事がしやすい環境が整っています。近くにはスーパーやコンビニ、100円ショップなどもあるので、買い物も困りません。郵便局や銀行も近隣にあるので便利です。また、六本木ヒルズや東京タワーなど、都内を代表する人気スポットもアクセスしやすい場所にあります。また、新橋や品川、都心方面などに行きやすい場所でもあります。最寄り駅までは徒歩5分と近く、東京メトロ南北線、都営大江戸線が入っている麻布十番駅になります。その他には、都営大江戸線の赤羽橋駅、東京メトロ南北線の六本木一丁目駅など、複数の駅を利用することが出来ます。住所は港区麻布十番2丁目になります。（最終更新日：2024年12月20日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。