ラヴィーナ新橋(旧第1一美ビル)物件No.036857

周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都港区新橋 3-2-2

竣　工

1971年8月

リニューアル

2023年

最寄駅

新橋駅(4分)/内幸町駅(5分)/虎ノ門駅(8分)/虎ノ門ヒルズ駅(8分)/汐留駅(8分)

規　模

B1F～8F

基準階面積

33.40坪（110.41m²）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

旧耐震

トイレ

男女兼用

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 2 区画）
更新日：2025年3月4日

階数

面積（坪）
（平米）

賃料
（共益費込/税込）

坪単価
（共益費込/税込）

敷金／保証金
（共益費込）

入居可能日

3F
詳細

28.71坪
（94.90m²）

568,458円

19,800円/坪

10ヶ月

相談

図面

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6F
詳細

28.71坪
（94.90m²）

505,296円

17,600円/坪

10ヶ月

相談

図面

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電話でお問い合わせ

※ご入居に関する以外のお問い合わせはお答えできかねますので、ご了承ください。

取扱企業	株式会社スリースター
所在地	〒105-0003 東京都港区西新橋2-4-2 西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号	宅地建物取引業東京都知事(3)94616号

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■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士
樋口篤

ラヴィーナ新橋(旧第1一美ビル)（東京都港区新橋）の物件情報です。
ラヴィーナ新橋ビルは、西新橋二丁目交差点至近に立地する賃貸オフィスビルです。1971年8月(2023年リニューアル工事実施)に竣工された地上8階地下1階建ての賃貸事務所物件で、基準階面積は33.4坪になります。貸室内の床仕様はOAフロア、空調は個別空調、トイレは男女兼用で室内に設置されており、エレベーターは1基備えられています。オフィスは、24時間利用可能で、機械式警備システムを導入していますので、セキュリティも安心です。最寄駅は都営三田線が乗り入れる「内幸町駅」徒歩3分。JRなど7路線が乗り入れる「新橋駅」へも徒歩5分と絶好のアクセス環境です。ほかに「虎ノ門駅」「虎ノ門ヒルズ駅」も徒歩圏内で利用できます。周辺には、銀行や郵便局、飲食店やカフェ、コンビニも充実しており利便性も良好です。すぐ近くにコインパーキングがあり、車の置き場所に困りません。住所は東京都港区新橋3丁目になります。（最終更新日：2025年3月4日）

この物件の評価：3.6点

駅からの距離：3.5点
空　調：4点
トイレ：4点
天井高：3点
築年数：2.5点
耐震：3点
レイアウト：4点
エントランス：4点
セキュリティ：4点

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