三和ビル物件No.036561

周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都港区浜松町 1-27-17

竣　工

1966年3月

リニューアル

リニューアル済

最寄駅

大門(東京都)駅(2分)/浜松町駅(4分)/御成門駅(7分)/芝公園駅(9分)/竹芝駅(10分)

規　模

B1F～10F

基準階面積

194.40坪（642.64m²）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震（補強工事済）

トイレ

男女別室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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路線・駅別賃貸オフィスの賃料相場・目安

■現在募集中の区画（ 1 区画）
更新日：2024年6月28日

階数

面積（坪）
（平米）

賃料
（共益費込/税込）

坪単価
（共益費込/税込）

敷金／保証金
（共益費込）

入居可能日

2F
詳細

120坪
（396.69m²）

2,310,000円

19,250円/坪

10ヶ月

即日

図面

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※ご入居に関する以外のお問い合わせはお答えできかねますので、ご了承ください。

取扱企業	株式会社スリースター
所在地	〒105-0003 東京都港区西新橋2-4-2 西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号	宅地建物取引業東京都知事(3)94616号

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■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士
樋口篤

三和ビル（東京都港区浜松町）の物件情報です。
三和ビルは、第一京浜沿いに建てられた大型の賃貸事務所物件です。1966年3月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上10階建てになります。基準階面積は194.4坪です。トイレは男女別で室内にあります。基準階面積は194.4坪です。リニューアル済の賃貸オフィスビルなります。通り沿いにあるので視認性は良好です。造形の美しい外観です。採光も取り入れやすいデザインです。1階にはファミリーマートが入居されており、気軽に買い物が出来ます。周辺には飲食店も多数あるので、ランチタイムは食事に困りません。郵便局、銀行なども利用しやすい場所にあります。交通の利便性も良く、東京駅や品川駅、都心方面などに行きやすいです。また、人気スポットの浜離宮恩賜庭園や増上寺、東京タワーなどもアクセスがしやすい場所にあります。最寄り駅までは徒歩3分と近く、JR山手線、京浜東北線、東京モノレールが入っている浜松町駅になります。その他には、都営大江戸線、都営浅草線が入っている大門駅、ゆりかもめ、都営大江戸線が入っている汐留駅なども利用することが出来ます。住所は港区浜松町1丁目になります。（最終更新日：2024年6月28日）

この物件の評価：3.8点

駅からの距離：4.5点
空　調：4点
トイレ：4点
天井高：4点
築年数：3点
耐震：3点
レイアウト：4点
エントランス：4点
セキュリティ：4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金／保証金（共益費込）	入居可能日	詳細
B1F	20坪（66.11m²）	-	-	-	-	募集終了
3F	134.1坪（443.30m²）	-	-	-	-	募集終了
3F	134.4坪（444.29m²）	-	-	-	-	募集終了
3F	60坪（198.34m²）	-	-	-	-	募集終了
4F	134.4坪（444.29m²）	-	-	-	-	募集終了

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