第1岡村ビル物件No.036295
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■物件概要
竣 工
1977年4月
リニューアル
リニューアル済
規 模
B1F～5F
基準階面積
80.58坪（266.37m2）
用途/仕様
賃貸事務所/オフィス
耐 震
トイレ
男女兼用
空 調
確認中
エレベーター
有
駐車場
要確認
非常用電源貸室供給
無
■現在募集中の区画（ 1 区画）
更新日：2025年2月17日
| 階数 | 面積（坪） （平米） |
賃料 （共益費込/税込） |
坪単価 （共益費込/税込） |
敷金／保証金 （共益費込） |
入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
1F |
12.1坪 |
258,500円 |
21,363円/坪 |
20,328,000円 |
相談 |
図面
|
※ご入居に関する以外のお問い合わせはお答えできかねますので、ご了承ください。
| 取扱企業 | 株式会社スリースター |
|---|---|
| 所在地 | 〒105-0003 東京都港区西新橋2-4-2 西新橋安田ユニオンビル5F |
| 所属協会 |
公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部） 弁済業務保証協会（東京法務局） |
| 免許番号 | 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号 |
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■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント
宅地建物取引士
吉田 勇人
第1岡村ビルは、グリーン大通りから近い場所に建てられた賃貸事務所物件です。1977年4月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上5階建てになります。基準階面積は80.58坪です。トイレは男女兼用、エレベーターは1基備えられています。日当たり、見通しの良い場所に立地しています。外観は採光を取り入れやすいデザインです。リニューアル済みなので綺麗です。トイレは男女兼用、エレベーターは1基備えられています。最寄り駅までは徒歩5分と近く、山手線や埼京線、湘南新宿ライン、東武東上線、西武池袋線、東京メトロ副都心線、丸ノ内線などが乗り入れる池袋駅になります。近くにサンシャインシティなどがあり、連日多くの人で賑わうエリアです。東急ハンズ、パルコ、ドン・キホーテ、東武百貨店なども近くにあるので、買い物に不自由しないです。飲食店の数も豊富なので、ランチタイムはお店選びに困らないです。カフェやコンビニも沢山あるので便利です。住所は豊島区東池袋1丁目になります。（最終更新日：2025年2月17日）
この物件の評価：
3.4点
- 駅からの距離：3点
- 空 調：3点
- トイレ：4点
- 天井高：3点
- 築年数：2.5点
- 耐震：3点
- レイアウト：4点
- エントランス：4点
- セキュリティ：4点
※ご入居に関する以外のお問い合わせはお答えできかねますので、ご了承ください。
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豊島区は、池袋を中心としたエリアで、商業や文化の発信地としても知られています。池袋駅周辺は、再開発が進行中で、特に東口エリアでは新しいオフィスビルや商業施設が次々とオープンしています。豊島区は中小企業にとって非常に魅力的な場所であり、特にITや教育関連の企業が多く集まっています。また、サブカルチャーやアニメ関連のビジネスも盛んで、クリエイティブな産業に適した環境が整っています。交通アクセスも非常に良く、池袋駅からは複数の鉄道路線が利用できるため、都心へのアクセスもスムーズです。賃料は都心に比べてやや抑えめで、コストパフォーマンスの良さが特徴です。
tel:03-6432-4100 受付時間 平日9:30〜18:00
