山城ビル物件No.035165

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 千代田区 神田小川町 1-1

竣　工

2006年2月

リニューアル

な　し

最寄駅

小川町(東京都)駅(1分)/淡路町駅(2分)/新御茶ノ水駅(4分)/神田(東京都)駅(6分)/御茶ノ水駅(8分)

規　模

1F～10F

基準階面積

57.26坪（189.28m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2024年11月29日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

10F
詳細

19.88坪
（65.71m2）

360,822円

18,150円/坪

2,983,500円

2025年2月

 図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

山城ビル（東京都 千代田区 小川町）の物件情報です。
千代田区神田小川町の山城ビルは築年2006年、基準階坪数60坪の地上10階建てのオフィスビルです。マーブル大理石を惜しみなく使った外観は高級感があり、ステイタスを感じさせます。前面道路も美しいタイルが敷かれ、植樹のグリーンが眩しく開放感があり、靖国通り沿いの周辺のビルや飲食店との協調性や美意識の高さを象徴しています。建物は全面ミラーガラスになっていますので視認性が良く、近未来的な印象を与えます。最寄駅は徒歩2分の都営新宿線小川町駅ですが、利用可能な地下鉄は他に5駅、JR御茶ノ水駅、神田駅も利用可能です。基準階面積は58坪、新耐震構造です。壁面窓の中心部に一部室内に入り込むデザインでベランダが設置されており、全面ガラス張りの外観に幾何学的な雰囲気をプラスしています。エントランス部分の高さが両隣のビルの1階部分の高さとほぼ同じになっていてテナント部分になっているところも統一感があり、利用者にとって使いやすい構造になっています。
山城ビルの近くには「三井住友銀行」と「みずほ銀行」があるため、金融機関を利用しやすいです。歩いてすぐのところにコンビニエンスストアーの「ファミリーマート」とドラッグストアの「薬ヒグチ」があるため、お弁当や薬なども購入可能です。
すぐ近くには、「ルノアール」というカフェがあるので、ちょっとブレイクしたい時に利用しやすいです。
ランチが取りやすい環境にもあり、近くにはつけ麺の美味しい「二代目つじ田 味噌の章」、素朴な味のラーメンが食べられる「らーめんまとい」があります。
会社帰りに少人数で気軽に飲みに行ける「角打ち神田小西」、チーズフォンデューが名物料理で豊富なワインの品揃えがある「ワインホール神田小西」もあります。
近くにはバードウォッチャー御用達の「ホビーワールド」というお店もあります。
お客様のために宿泊施設を確保する場合には、ビルから北方面に2分ほど歩いたところに「ザ・ビー御茶ノ水」というホテルがあります。（最終更新日：2024年11月29日）

この物件の評価：この物件の評価：4.1点4.1点

  • 駅からの距離：駅からの距離：5点5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3.5点3.5点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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千代田区は東京都の中心に位置し、政治や経済の中心地として高い評価を得ています。特に大手町や丸の内など、ビジネス街には多くの大手企業の本社が集まり、金融機関や法律事務所、コンサルティングファームが密集しています。さらに皇居や霞が関などの政府機関が近く、ビジネスにおいても国家機関とのアクセスが良好です。再開発プロジェクトが続き、最新のオフィスビルが多く建設されているため、賃料は都内でも高水準を維持しています。また、公共交通機関の利便性が非常に高く、多くの企業がこのエリアを拠点に選んでいます。特に大規模なオフィスビルには最新の設備が整っており、快適で効率的なオフィス環境を提供しています。