新宿セントランドビル 4F 72.12坪（238.41m2）物件No.034585
■外観写真
■図 面
■アクセスマップ
■賃貸要項
フロア
4F
面 積
72.12坪（238.41m2）
賃 料
1,308,900円（18,149円/坪）（税込）
共益費
277,662円（3,850円/坪）（税込）
合 計
1,586,562円（21,999円/坪）（税込）
敷金/保証金
17,453,040円（242,000円/坪）
入居可能日
即 日
■物件概要
竣 工
1994年1月
リニューアル
規 模
B2F～10F
基準階面積
72坪（238.37m2）
用途/仕様
賃貸事務所/オフィス
耐 震
新耐震
■設備詳細
エレベータ
2基
空 調
個別空調
天井高
2450mm
床仕様
OAフロア
トイレ
男女別 室外
駐車場
無
■写真一覧※クリックで拡大します。
宅地建物取引士
菅 達志
新宿セントランドビルは、新宿区西新宿にある賃貸オフィスビルです。全10回建てのSRC(鉄骨鉄筋コンクリート造)で、新耐震基準も満たしているので地震に対する不安もありません。システム天井やOAフロアを採用していますから自由なオフィスレイアウトも可能です。各階にはウォシュレット完備のトイレ、自動給湯対応の給湯室があります。空調が個別管理な点も嬉しい部分ですね。オフィスは当然ながら24時間利用可能で、エレベーターも2基備えているので早朝混み合うこともありません。前面ガラス張りで新宿を象徴するような都会的な外観をしています。1階にはガソリンスタンドもあるので、これも来客を案内するときに使える目印としてわかりやすいです。最寄駅は都営大江戸線の都庁駅前で徒歩7分、その他の駅もJR山手線・中央線の新宿駅から13分ほどです。都内交通網の中心である新宿駅が歩ける距離にあるというのはとても魅力的です。
新宿セントランドは西新宿のオフィス街エリアにありながらも周辺に街路樹が多く新宿中央公園も歩いて行ける距離にある為緑を感じる自然豊かな環境にあります。
また、郵便局や銀行などが集中していて送金や郵送などまとめて効率良くこなす事も出来る他、ヨドバシカメラが近くにあるのでオフィス消耗品の急な買出しやシュレッダーやタイムレコーダーなどビジネス必需品を揃えたり、万一の故障の際もすぐに修理に出せます。（最終更新日：2025年4月25日）
この物件の評価：
3.6点
- 駅からの距離
- 空 調
- トイレ
- 天井高
- 築年数・耐震
■現在募集中の区画（ 3 区画）
更新日：2025年4月25日
| 階数 | 面積（坪） （平米） |
賃料 （共益費込/税込） |
坪単価 （共益費込/税込） |
敷金／保証金 （共益費込） |
入居可能日 | 図面 | |
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| 取扱企業 | 株式会社スリースター |
|---|---|
| 所在地 | 〒105-0003 東京都港区西新橋2-4-2 西新橋安田ユニオンビル5F |
| 所属協会 |
公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部） 弁済業務保証協会（東京法務局） |
| 免許番号 | 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号 |
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