コイトビル物件No.033859

周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都新宿区西新宿 6-12-4

竣　工

1974年1月

リニューアル

リニューアル済

最寄駅

西新宿駅(4分)/都庁前駅(6分)/西新宿五丁目駅(8分)/中野坂上駅(10分)

規　模

B2F～12F

基準階面積

66.00坪（218.18m²）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

旧耐震

トイレ

男女別室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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路線・駅別賃貸オフィスの賃料相場・目安

■現在募集中の区画（ 8 区画）
更新日：2024年11月15日

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金／保証金（共益費込）	入居可能日
2F 詳細	19.4坪（64.13m²）	320,100円	16,500円/坪	8ヶ月	2024年12月	図面お気に入りに追加
2F 詳細	17.2坪（56.85m²）	283,800円	16,500円/坪	8ヶ月	即日	図面お気に入りに追加
2F 詳細	15.8坪（52.23m²）	260,700円	16,500円/坪	8ヶ月	即日	図面お気に入りに追加
3F 詳細	17.2坪（56.85m²）	283,800円	16,500円/坪	8ヶ月	即日	図面お気に入りに追加
5F 詳細	15.8坪（52.23m²）	260,700円	16,500円/坪	8ヶ月	2025年2月	図面お気に入りに追加
7F 詳細	33坪（109.09m²）	544,500円	16,500円/坪	8ヶ月	即日	図面お気に入りに追加
7F 詳細	33坪（109.09m²）	544,500円	16,500円/坪	8ヶ月	即日	図面お気に入りに追加
10F 詳細	33坪（109.09m²）	544,500円	16,500円/坪	8ヶ月	即日	図面お気に入りに追加

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■スタッフコメント

担当：矢島太希

コイトビル（東京都新宿区西新宿）の物件情報です。
コイトビルは、公園通りに面した賃貸オフィスビルです。1974年1月に竣工された12階建ての賃貸オフィス物件で、基準階面積は66坪になります。貸室内は個別空調、トイレは男女別で室外に設置されておりエレベーターは2基備えられています。外観はシルバーを基調としたデザインです。最寄り駅は東京メトロ丸ノ内線の西新宿駅で、徒歩4分と好アクセスです。その他、都営大江戸線の都庁前駅も近くにあるので利用出来ます。周辺は超高層ビルが集まる都内屈指のオフィス街ですが、新宿中央公園などが近くにあるので都会でありながら緑を感じれるエリアです。また、飲食店も多いのでランチタイムは食事が楽しめます。住所は新宿区西新宿6丁目になります。（最終更新日：2024年11月15日）

この物件の評価：3.7点

駅からの距離：3.5点
空　調：4点
トイレ：5点
天井高：3点
築年数：2.5点
耐震：3点
レイアウト：4点
エントランス：4点
セキュリティ：4点

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新宿区は、東京の主要な交通ターミナルである新宿駅を中心に、ビジネス、商業、行政の拠点として発展しています。西新宿エリアには高層オフィスビルが立ち並び、多くの大手企業が本社を構えています。一方で、四谷や高田馬場などのエリアでは、スタートアップや中小企業向けのオフィスも充実しており、幅広い企業ニーズに対応しています。新宿区は、都心の中でも特に交通の便が良いため、ビジネスの拠点として高い評価を得ています。再開発が進んでおり、特に新宿駅周辺のエリアは新しい商業施設やオフィスビルの供給が続いています。また、24時間営業の飲食店やコンビニが多く、ビジネスパーソンにとって働きやすい環境が整っています。賃料の幅も広く、企業の規模やニーズに応じて柔軟にオフィス選びが可能です。

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金／保証金（共益費込）	入居可能日	詳細
B2F	22.7坪（75.04m²）	-	-	-	-	募集終了
2F	17.2坪（56.85m²）	-	-	-	-	募集終了
3F	15.8坪（52.23m²）	-	-	-	-	募集終了
3F	17.2坪（56.85m²）	-	-	-	-	募集終了
3F	17.2坪（56.85m²）	-	-	-	-	募集終了
3F	15.8坪（52.23m²）	-	-	-	-	募集終了
3F	15.79坪（52.19m²）	-	-	-	-	募集終了
3F	15.8坪（52.23m²）	-	-	-	-	募集終了
4F	15.8坪（52.23m²）	-	-	-	-	募集終了
4F	17.2坪（56.85m²）	-	-	-	-	募集終了
4F	15.8坪（52.23m²）	-	-	-	-	募集終了
4F	17.2坪（56.85m²）	-	-	-	-	募集終了
5F	15.8坪（52.23m²）	-	-	-	-	募集終了
5F	15.8坪（52.23m²）	-	-	-	-	募集終了
5F	17.2坪（56.85m²）	-	-	-	-	募集終了
6F	15.8坪（52.23m²）	-	-	-	-	募集終了
6F	15.8坪（52.23m²）	-	-	-	-	募集終了
6F	33坪（109.09m²）	-	-	-	-	募集終了
6F	17.2坪（56.85m²）	-	-	-	-	募集終了
7F	33坪（109.09m²）	-	-	-	-	募集終了
7F	33坪（109.09m²）	-	-	-	-	募集終了
7F	33坪（109.09m²）	-	-	-	-	募集終了
8F	33坪（109.09m²）	-	-	-	-	募集終了
10F	33坪（109.09m²）	-	-	-	-	募集終了
10F	33坪（109.09m²）	-	-	-	-	募集終了

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