コア本郷ビル物件No.033691

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 文京区 本郷 3-43-16

竣　工

1993年9月

リニューアル

2021年11月（外観・エントランスリ...）

最寄駅

本郷三丁目駅(6分)/湯島駅(6分)/末広町(東京都)駅(10分)/上野広小路駅(10分)/御茶ノ水駅(10分)

規　模

B1F～9F

基準階面積

119.21坪（394.08m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2024年11月13日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

2F
詳細

77.16坪
（255.07m2）

1,867,272円

24,200円/坪

敷金無し
（保証会社利用）

2024年12月

 図面

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■スタッフコメント

担当：

コア本郷ビル（東京都 文京区 本郷三丁目・湯島）の物件情報です。
コア本郷ビルは、春日通りの近くに立地する大型の賃貸オフィスビルです。築年月は1993年9月の賃貸事務所物件ですが、2021年に外観・エントランスのリニューアル工事を完了しています。床仕上はOAフロアで、空調は個別空調、基準階面積は119.21坪です。男女別のトイレが室外に設置されており、エレベーターは2基備えられています。最寄駅は都営大江戸線、東京メトロ丸ノ内線が乗り入れる本郷三丁目駅で、徒歩5分と好アクセスです。その他、東京メトロ千代田線の湯島駅も利用出来ます。周辺の環境は静かなオフィス街で、徒歩圏内にコンビニや飲食店、郵便局などがあるのでオフィスワーカーにとって働きやすいエリアです。住所は文京区本郷3丁目になります。（最終更新日：2024年11月13日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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文京区は、東京大学や順天堂大学などの教育機関や医療機関が集まる知的エリアとして知られています。そのため、教育や医療関連の企業が多く進出しており、オフィス市場は比較的小規模ながらも安定しています。また、落ち着いた住宅街が広がるため、住環境も良好です。賃料は都心の一部と比べてやや抑えめであり、特に中小企業やスタートアップにとって魅力的なエリアとなっています。近年では、後楽園や春日エリアでの再開発が進み、新しいオフィスビルも供給されています。文京区は交通アクセスも良く、主要な地下鉄路線が通っており、ビジネスと教育、医療が調和した独自の環境を提供しています。