ツインビュー御茶ノ水ビル物件No.033545

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 文京区 本郷 2-3-9

竣　工

1994年3月

リニューアル

な　し

最寄駅

水道橋駅(5分)/本郷三丁目駅(7分)/御茶ノ水駅(7分)/神保町駅(10分)

規　模

B1F～9F

基準階面積

174.00坪（575.20m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2024年10月17日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

2F
詳細

84.16坪
（278.21m2）

賃料確認

坪単価確認

12ヶ月

2025年4月

 図面

図面

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■スタッフコメント

担当：

ツインビュー御茶ノ水ビル（東京都 文京区 本郷三丁目・湯島）の物件情報です。
ツインビュー御茶ノ水ビルは、外堀通りの近くに立地する大型の賃貸オフィスビルです。1994年3月に竣工された地上9階建ての賃貸事務所物件で、貸室内はOAフロア、個別空調、基準階面積は174坪になります。トイレは男女別で室外に設置されており、エレベーターは1基備えられています。外観はガラス張りの面が印象的なベージュを基調としたデザインで、内観はシンプルな造りの空間で清潔感があり綺麗です。最寄り駅は中央線や総武線、都営三田線が乗り入れる水道橋駅で、徒歩5分と好アクセスです。その他、都営大江戸線、東京メトロ丸ノ内線が乗り入れる本郷三丁目駅、中央線や総武線、東京メトロ丸ノ内線が乗り入れる御茶ノ水駅など複数の駅を利用出来ます。周辺はオフィスビルや学校が多いエリアですが、喧騒から離れ落ち着いています。また、飲食店やコンビニは徒歩圏内にあるので食事する際は便利です。住所は文京区本郷2丁目になります。（最終更新日：2024年10月17日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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文京区は、東京大学や順天堂大学などの教育機関や医療機関が集まる知的エリアとして知られています。そのため、教育や医療関連の企業が多く進出しており、オフィス市場は比較的小規模ながらも安定しています。また、落ち着いた住宅街が広がるため、住環境も良好です。賃料は都心の一部と比べてやや抑えめであり、特に中小企業やスタートアップにとって魅力的なエリアとなっています。近年では、後楽園や春日エリアでの再開発が進み、新しいオフィスビルも供給されています。文京区は交通アクセスも良く、主要な地下鉄路線が通っており、ビジネスと教育、医療が調和した独自の環境を提供しています。