見学ビル物件No.033528

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 文京区 本郷 1-25-5

竣　工

1989年3月

リニューアル

な　し

最寄駅

水道橋駅(5分)/本郷三丁目駅(6分)/後楽園駅(6分)/春日(東京都)駅(7分)

規　模

1F～8F

基準階面積

27.00坪（89.25m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

確認中

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2024年6月10日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

6F
詳細

27坪
（89.25m2）

356,400円

13,200円/坪

5ヶ月

即日

 図面

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先行あり

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

見学ビル（東京都 文京区 本郷三丁目・湯島）の物件情報です。
見学ビルは、白山通りの近くに建てられた賃貸事務所物件です。1989年3月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上8階建てになります。基準階面積は30坪になります。見通しの良い場所に建てられており、日当たりも良好です。外観はタイル調に仕上がっています。内観は壁面の御影石が綺麗です。また、男女別のトイレが設置されており、エレベーターは1基備えられている賃貸オフィス物件になります。周辺は東京ドームやラクーアがあるので、遊びの場として人気のエリアになっています。一方で、ビジネス街でもあるのでオフィスビルが多数建ち並んでいます。大学も複数あるので、学生の街でもあります。飲食店も多く、種類は豊富なのでランチタイムは食事がしやすいです。コンビニや郵便局なども徒歩圏内にあるので、利用する際は便利です。また、神田や秋葉原、都心方面にアクセスがしやすく、交通の利便性も良いです。最寄り駅までは徒歩3分と近く、JR中央線、総武線、都営三田線が入っている水道橋駅になります。その他には、東京メトロ丸ノ内線、南北線が入っている後楽園駅、JR中央線、総武線、東京メトロ丸ノ内線が入っている御茶ノ水駅も利用することが出来ます。住所は文京区本郷1丁目になります。（最終更新日：2024年6月10日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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文京区は、東京大学や順天堂大学などの教育機関や医療機関が集まる知的エリアとして知られています。そのため、教育や医療関連の企業が多く進出しており、オフィス市場は比較的小規模ながらも安定しています。また、落ち着いた住宅街が広がるため、住環境も良好です。賃料は都心の一部と比べてやや抑えめであり、特に中小企業やスタートアップにとって魅力的なエリアとなっています。近年では、後楽園や春日エリアでの再開発が進み、新しいオフィスビルも供給されています。文京区は交通アクセスも良く、主要な地下鉄路線が通っており、ビジネスと教育、医療が調和した独自の環境を提供しています。