三共小石川THビル物件No.032609

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■物件概要

住 所

東京都 文京区 小石川 5-36-5

竣 工

1994年3月

リニューアル

2016年(リニューアル工事済)

最寄駅

規 模

B1F~7F

基準階面積

105.82坪(349.81m2

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐 震

新耐震

トイレ

男女別 室内

空 調

個別空調

エレベーター

駐車場

非常用電源貸室供給

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■現在募集中の区画( 3 区画

更新日:2025年4月15日

階数 面積(坪)
(平米)
賃料
(共益費込/税込)
坪単価
(共益費込/税込)
敷金/保証金
(共益費込)
入居可能日

5F
詳細

84.55坪
(279.50m2

賃料確認

坪単価確認

12ヶ月

2025年7月

図面

図面

図面

お気に入りに追加三共小石川THビル 5F 84.55坪をお気に入りに追加

6F
詳細

59.49坪
(196.66m2

賃料確認

坪単価確認

10ヶ月

2025年10月

図面

図面

図面

お気に入りに追加三共小石川THビル 6F 59.49坪をお気に入りに追加

7F
詳細

59.49坪
(196.66m2

981,585円

16,500円/坪

12ヶ月
(保証会社利用)

即日

図面

図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会(東京本部)
弁済業務保証協会(東京法務局)
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士(宅地建物取引士)からのコメント

宅地建物取引士

三共小石川THビル(東京都 文京区 後楽園・春日)の物件情報です。
三共小石川THビルは、千川通りの近くに立地する賃貸オフィスビルです。1994年3月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上7階建てになります。基準階面積は105.82坪です。貸室内はOAフロア、個別空調、トイレは男女別です。エレベーターは1基備えられています。2016年にリニューアル工事済です。外観はグレーを基調としたデザインです。見通しや日当たりは良好です。最寄り駅は東京メトロ丸ノ内線の茗荷谷駅で、徒歩6分と好立地です。周辺は小石川植物園の近くなので落ち着いた空気が流れています。徒歩圏内に飲食店やコンビニ、銀行、郵便局などがあるので利便性が高い環境です。住所は文京区小石川5丁目になります。(最終更新日:2025年4月15日)

この物件の評価:この物件の評価:3.7点3.7

  • 駅からの距離駅からの距離:3点3
  • 空 調空調:4点4
  • トイレトイレ:4点4
  • 天井高天井高:3点3
  • 築年数築年数・耐震:3点3
  • 耐震築年数・耐震:4点4
  • レイアウト築年数・耐震:4点4
  • エントランス築年数・耐震:4点4
  • セキュリティ築年数・耐震:4点4

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■募集終了区画

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文京区は、東京大学や順天堂大学などの教育機関や医療機関が集まる知的エリアとして知られています。そのため、教育や医療関連の企業が多く進出しており、オフィス市場は比較的小規模ながらも安定しています。また、落ち着いた住宅街が広がるため、住環境も良好です。賃料は都心の一部と比べてやや抑えめであり、特に中小企業やスタートアップにとって魅力的なエリアとなっています。近年では、後楽園や春日エリアでの再開発が進み、新しいオフィスビルも供給されています。文京区は交通アクセスも良く、主要な地下鉄路線が通っており、ビジネスと教育、医療が調和した独自の環境を提供しています。
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