愛ビル物件No.030755

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 台東区 上野 5-11-3

竣　工

1989年4月

リニューアル

リニューアル済

最寄駅

仲御徒町駅(4分)/末広町(東京都)駅(4分)/御徒町駅(5分)/上野広小路駅(5分)/上野御徒町駅(5分)

規　模

1F～10F

基準階面積

31.15坪（102.97m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

確認中

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2025年4月29日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

5F
詳細

26.96坪
（89.12m2）

399,300円

14,810円/坪

4ヶ月
（保証会社利用）

即日

 図面

無

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

愛ビル（東京都 台東区 上野）の物件情報です。
愛ビルは、昭和通りから近い場所に建てられた賃貸事務所物件です。1989年4月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上10階建てになります。基準階面積は31.15坪になります。日当たりの良い場所に建てられており、視認性も高いです。外観は複数の色で構成されておりオシャレです。内観はシンプルな造りになっています。リニューアルされているので綺麗です。また、男女別のトイレが設置されており、エレベーターは1基備えられている賃貸オフィス物件になります。ビル周辺は、ビジネス街として機能しているのでオフィスビルが建ち並んでいます。飲食店も非常に多いので、食事には困りません。徒歩圏内にはコンビニやスーパーも揃っており、充実した環境です。人気スポットの湯島天満宮や神田明神も近い場所にあります。最寄り駅までは徒歩3分と近く、JR山手線、京浜東北線が入っている御徒町駅になります。その他には、都営大江戸線、つくばエクスプレスが入っている新御徒町駅、東京メトロ銀座線の上野広小路駅、JR山手線、京浜東北線、常磐線、高崎線、宇都宮線、東北・北海道新幹線、上越新幹線、東京メトロ銀座線、日比谷線などが入っている上野駅なども利用することが出来ます。住所は台東区上野5丁目になります。（最終更新日：2025年4月29日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3.5点3.5点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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台東区は、浅草や上野などの歴史的なエリアを有する区で、観光業が盛んな一方、中小企業のオフィス需要も安定しています。特にアパレル関連や伝統工芸の企業が集積しているため、製造業や卸売業が発展しており、オフィス需要も高まっています。また、浅草橋エリアではアパレルや雑貨業界の小規模事業者向けのオフィスが人気を集めています。オフィス賃料は都心に比べて比較的低めですが、近年の再開発により、上野や秋葉原周辺では新しいオフィスビルも登場しています。交通アクセスも良好で、特に上野駅は新幹線や複数路線が通じており、ビジネスの拠点としても利便性が高いです。観光とビジネスの両方が融合するエリアとして、今後さらに発展が期待されています。