神田松楠ビル物件No.030483

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 千代田区 内神田 2-7-10

竣　工

1994年5月

リニューアル

な　し

最寄駅

神田(東京都)駅(5分)/新日本橋駅(7分)/小川町(東京都)駅(7分)/淡路町駅(7分)/大手町(東京都)駅(8分)

規　模

1F～9F

基準階面積

31.80坪（105.12m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2025年3月17日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

4F
詳細

33坪
（109.09m2）

671,550円

20,350円/坪

12ヶ月

即日

 図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

神田松楠ビル（東京都 千代田区 神田）の物件情報です。
神田松楠ビルは、1994年5月に竣工されたオフィスビルで、2017年現在で築年数は23年となります。ビルは地上9階建てとなっており、落ち着いた印象のあるガラス張りの外観が特徴的です。各階にはエレベーターホールや男女別のトイレがあるほか、空調や給湯の設備が備え付けられています。床はOAフロアとなっているので、ネットワーク配線などをすっきりと床下に収納することができ、部屋を広く使うことができます。また、基準階坪数が33坪と広く、さらに部屋の間取りも長方形というシンプルな形なので、様々な用途に使うことができます。
神田松楠の最寄駅はいくつかありますが、中でも一番近い駅はJR・東京メトロ「神田」駅で、ビルから徒歩で約3分の位置にあります。そのほか、東京メトロ丸ノ内線「淡路町」駅まで徒歩で約7分、都営地下鉄新宿線「小川町」駅から徒歩で約9分と、ビル周辺に様々な路線の駅が集まっており、交通の便がとても良いです。
神田松楠ビルから歩いてすぐのところには、「神田クリニック」があるため、お仕事中に体調を崩した場合にはすぐに医療機関にかかれます。
このビルの周辺には豊富に飲食店があり、ランチを取るのであれば、濃厚甘口ラーメンや台湾まぜそばが人気の「神田ラーメンわいず」、和食メインの定食が楽しめる「福一」、牛丼チェーン店の「松屋」があります。
お仕事中にカフェで休憩をしたい時には、昔ながらの喫茶店の「赤レンガ」があり、ゆったりと休憩できます。
仕事帰りにお酒を飲める飲食店も豊富にあり、こだわりの炭火やきとりが食べられる「やきとりの名門秋吉」、「やきとり道場」、こだわりの食材を串焼きで楽しめる「串よし」があり、これらのお店では同僚同士での宴会も開けるでしょう。
お客様のための宿泊施設を確保するのであれば、すぐ近くに「ユニゾイン神田駅西」や少し南東に歩けば「ホテルメイン神田」というホテルがあります。
お弁当など買い物をする場合には、徒歩3分ほどでコンビニの「セブンイレブン」があります。（最終更新日：2025年3月17日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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千代田区は東京都の中心に位置し、政治や経済の中心地として高い評価を得ています。特に大手町や丸の内など、ビジネス街には多くの大手企業の本社が集まり、金融機関や法律事務所、コンサルティングファームが密集しています。さらに皇居や霞が関などの政府機関が近く、ビジネスにおいても国家機関とのアクセスが良好です。再開発プロジェクトが続き、最新のオフィスビルが多く建設されているため、賃料は都内でも高水準を維持しています。また、公共交通機関の利便性が非常に高く、多くの企業がこのエリアを拠点に選んでいます。特に大規模なオフィスビルには最新の設備が整っており、快適で効率的なオフィス環境を提供しています。