第2進盛ビル物件No.029279

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■物件概要

住　所

東京都 千代田区 神田司町 2-15-4

竣　工

1986年2月

リニューアル

な　し

最寄駅

小川町(東京都)駅(2分)/淡路町駅(3分)/新御茶ノ水駅(5分)/神田(東京都)駅(6分)/御茶ノ水駅(9分)

規　模

1F～7F

基準階面積

42.17坪（139.40m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2025年3月3日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

3F
詳細

43.85坪
（144.95m2）

723,525円

16,500円/坪

8ヶ月
（保証会社利用）

即日

 図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

第2進盛ビル（東京都 千代田区 小川町）の物件情報です。
築年1986年の第二進盛は、最寄駅の都営地下鉄新宿線小川町駅を徒歩3分で利用できる好立地物件です。外壁に縦長の白色のタイルを貼り合わせた清潔感のある外観です。5階以上のフロアはセットバックが適用され、壁面が階段状になっています。1階に平置きタイプの駐車場が設けられていることから、駐車スペースを確保する手間の軽減を図れます。エントランスアプローチをレリーフで飾るなど、随所に工夫を凝らしている点も大きな魅力です。エレベーターに不停止機能を搭載し、時間帯に応じてエレベーターが各フロアに到着しないシステムを構築しています。オフィスが無人になる夜間に不審者が侵入する危険性を抑えられるため、セキュリティー対策を重視する企業にピッタリです。（最終更新日：2025年3月3日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4.5点4.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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千代田区は東京都の中心に位置し、政治や経済の中心地として高い評価を得ています。特に大手町や丸の内など、ビジネス街には多くの大手企業の本社が集まり、金融機関や法律事務所、コンサルティングファームが密集しています。さらに皇居や霞が関などの政府機関が近く、ビジネスにおいても国家機関とのアクセスが良好です。再開発プロジェクトが続き、最新のオフィスビルが多く建設されているため、賃料は都内でも高水準を維持しています。また、公共交通機関の利便性が非常に高く、多くの企業がこのエリアを拠点に選んでいます。特に大規模なオフィスビルには最新の設備が整っており、快適で効率的なオフィス環境を提供しています。
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