光ビル物件No.028069

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 千代田区 飯田橋 2-14-7

竣　工

1985年

リニューアル

な　し

最寄駅

九段下駅(5分)/水道橋駅(7分)/飯田橋駅(8分)/神保町駅(10分)

規　模

1F～6F

基準階面積

77.00坪（254.54m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 2 区画）

更新日：2025年2月25日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

3F
詳細

73坪
（241.32m2）

1,124,200円

15,400円/坪

8ヶ月

即日

 図面

図面

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5F
詳細

32坪
（105.78m2）

457,600円

14,300円/坪

8ヶ月
（保証会社利用）

即日

 図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

光ビル（東京都 千代田区 飯田橋）の物件情報です。
光ビルは、東京メトロ東西線・半蔵門線・都営新宿線「九段下駅」、JR中央線などJR各線「水道橋駅」が最寄駅です。どの路線を利用しても徒歩約5分から10分でアクセスすることができる好立地な場所にあります。築年は、1985年5月で鉄筋コンクリート造の地上6階建て新耐震基準に対応しています。外観は、白のタイル貼りのシンプルなデザインになっていて、エントランス部分も同様にシンプルなデザインなので明るく清潔感があります。ビルの利用は24時間可能で、オートロックによるセキュリティーシステムを導入しています。フロアは窓が多く、光が入りやすいので明るい雰囲気で、空気の入れ替えがしやすいです。また、柱が少ないので比較的レイアウトがしやすいフロアが多いです。インターネット設備は光ファイバー対応です。入居テナントは、コスモプラン、株式会社オーディーピーセンター、防音完備スタジオエストゥディオソナアルテなどが入居しています。（最終更新日：2025年2月25日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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千代田区は東京都の中心に位置し、政治や経済の中心地として高い評価を得ています。特に大手町や丸の内など、ビジネス街には多くの大手企業の本社が集まり、金融機関や法律事務所、コンサルティングファームが密集しています。さらに皇居や霞が関などの政府機関が近く、ビジネスにおいても国家機関とのアクセスが良好です。再開発プロジェクトが続き、最新のオフィスビルが多く建設されているため、賃料は都内でも高水準を維持しています。また、公共交通機関の利便性が非常に高く、多くの企業がこのエリアを拠点に選んでいます。特に大規模なオフィスビルには最新の設備が整っており、快適で効率的なオフィス環境を提供しています。