明産溜池ビル物件No.002802

周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都港区赤坂 1-1-12

竣　工

1963年4月

リニューアル

リニューアル済

最寄駅

溜池山王駅(5分)/国会議事堂前駅(5分)/虎ノ門駅(6分)/虎ノ門ヒルズ駅(6分)/霞ケ関(東京都)駅(9分)

規　模

B1F～9F

基準階面積

152.26坪（503.33m²）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震（補強工事済）

トイレ

男女別室外

空　調

セントラル＋個別

エレベーター

有

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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路線・駅別賃貸オフィスの賃料相場・目安

■現在募集中の区画（ 4 区画）
更新日：2024年10月15日

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金／保証金（共益費込）	入居可能日
2F 詳細	152.26坪（503.33m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	2025年1月	図面お気に入りに追加
4F 詳細	152.26坪（503.33m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	2025年1月	図面お気に入りに追加
5F 詳細	152.26坪（503.33m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	2025年1月	図面お気に入りに追加
6F 詳細	152.26坪（503.33m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	2025年1月	図面お気に入りに追加

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※ご入居に関する以外のお問い合わせはお答えできかねますので、ご了承ください。

取扱企業	株式会社スリースター
所在地	〒105-0003 東京都港区西新橋2-4-2 西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号	宅地建物取引業東京都知事(3)94616号

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■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士
福田勇人

明産溜池ビル（東京都港区赤坂）の物件情報です。
港区赤坂の明産溜池ビル、溜池山王駅から徒歩3分駅から近く外堀通りに面した賃貸オフィスビル。基準階150坪の大型ビル、分割も対応可能。角ビルなので貸室内2面採光で室内明るく、使い勝手良好です。国会議事堂駅、虎ノ門駅も利用できます。（最終更新日：2024年10月15日）

この物件の評価：3.8点

駅からの距離：3点
空　調：4点
トイレ：5点
天井高：4点
築年数：3点
耐震：3点
レイアウト：4点
エントランス：4点
セキュリティ：4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金／保証金（共益費込）	入居可能日	詳細
1F	73.3坪（242.31m²）	-	-	-	-	募集終了
3F	73.24坪（242.11m²）	-	-	-	-	募集終了
3F	117.45坪（388.26m²）	-	-	-	-	募集終了
3F	31.54坪（104.26m²）	-	-	-	-	募集終了
3F	44.21坪（146.14m²）	-	-	-	-	募集終了
7F	73.24坪（242.11m²）	-	-	-	-	募集終了
8F	34.4坪（113.71m²）	-	-	-	-	募集終了
8F	72.35坪（239.17m²）	-	-	-	-	募集終了
8F	44.87坪（148.33m²）	-	-	-	-	募集終了
9F	152.26坪（503.33m²）	-	-	-	-	募集終了

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