NEX新宿ビル物件No.002775

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周辺マップ

■物件概要

住 所

東京都 渋谷区 千駄ヶ谷 5-34-7

竣 工

2009年2月

リニューアル

な し

規 模

B1F~10F

基準階面積

215.95坪(713.88m2

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐 震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空 調

個別空調

エレベーター

駐車場

非常用電源貸室供給

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■現在募集中の区画( 1 区画

更新日:2025年2月19日

階数 面積(坪)
(平米)
賃料
(共益費込/税込)
坪単価
(共益費込/税込)
敷金/保証金
(共益費込)
入居可能日

10F
詳細

202.7坪
(670.08m2

賃料確認

坪単価確認

12ヶ月

即日

図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会(東京本部)
弁済業務保証協会(東京法務局)
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士(宅地建物取引士)からのコメント

宅地建物取引士

NEX新宿ビル(東京都 渋谷区 代々木)の物件情報です。
NEX新宿ビルは、新宿駅と新宿三丁目駅で17路線利用可能な好アクセスな賃貸オフィス物件です。ワンフロア200坪強、ハイグレードな設備を搭載しているうえ、大きな窓面が3面広がり採光も優れています。明治通り沿いに面しており、視認性の良い賃貸オフィス物件です。駅から近く利便性も良いうえ、スペックも整っていることから、多様な業種の企業様におすすめできる物件です。銀行やデパート、飲食も多く、ランチや接待、アフター5の買い物にも立ち寄ることができ、周辺環境も抜群。(最終更新日:2025年2月19日)

この物件の評価:この物件の評価:4.1点4.1

  • 駅からの距離駅からの距離:3点3
  • 空 調空調:4点4
  • トイレトイレ:5点5
  • 天井高天井高:5点5
  • 築年数築年数・耐震:3.5点3.5
  • 耐震築年数・耐震:4点4
  • レイアウト築年数・耐震:4点4
  • エントランス築年数・耐震:4点4
  • セキュリティ築年数・耐震:4点4

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渋谷区は、IT企業やクリエイティブ業界の中心地として発展しており、スタートアップ企業にとっても非常に人気のあるエリアです。渋谷駅周辺は「ビットバレー」と呼ばれ、特にテクノロジー系企業が集まっています。再開発が進む渋谷スクランブルスクエアや渋谷ヒカリエなど、最新のオフィスビルが次々と建設されており、設備の充実度や利便性が高いのが特徴です。賃料は高めですが、ビジネスのスピード感とクリエイティビティを求める企業にとっては理想的な環境です。また、若者文化の発信地でもあり、広告代理店やファッション関連企業の拠点としても活況を呈しています。カフェやコワーキングスペースが充実しており、柔軟な働き方が可能な点も人気の理由です。