Daiwa麻布テラスビル物件No.000272

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周辺マップ

■物件概要

住 所

東京都 港区 南麻布 3-20-1

竣 工

2009年9月

リニューアル

な し

規 模

B1F~6F

基準階面積

769.72坪(2,544.52m2

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐 震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空 調

セントラル(個別コントロール)

エレベーター

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

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■現在募集中の区画( 1 区画

更新日:2024年11月18日

階数 面積(坪)
(平米)
賃料
(共益費込/税込)
坪単価
(共益費込/税込)
敷金/保証金
(共益費込)
入居可能日

4F
詳細

632.55坪
(2,091.07m2

賃料確認

坪単価確認

12ヶ月

2025年7月

図面

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■スタッフコメント

担当:

Daiwa麻布テラスビル(東京都 港区 広尾)の物件情報です。
Daiwa麻布テラスビルは、明治通りに面した賃貸オフィスビルです。2009年9月に竣工された地上6階建ての賃貸事務所物件で、床仕上はOAフロア、空調はセントラル(個別コントロール)になります。トイレは男女別で室外に設置されており、エレベーターは4基備えられています。外観はガラス張りのデザインで、内観もグレードが高い空間で好印象を与えてくれます。ビル内にはファミリーマートが入っており、買い物などする際は便利です。また、視認性や日当たりも非常に良く採光を取り入れやすい賃貸オフィス物件です。最寄り駅は東京メトロ南北線、都営三田線が乗り入れる白金高輪駅で、徒歩9分でアクセス出来ます。住所は港区南麻布3丁目です。(最終更新日:2024年11月18日)

この物件の評価:この物件の評価:4.1点4.1

  • 駅からの距離駅からの距離:3点3
  • 空 調空調:3点3
  • トイレトイレ:5点5
  • 天井高天井高:5点5
  • 築年数築年数・耐震:3.5点3.5
  • 耐震築年数・耐震:4点4
  • レイアウト築年数・耐震:4点4
  • エントランス築年数・耐震:5点5
  • セキュリティ築年数・耐震:4点4

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。