ルミエールビル物件No.026785

周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都江東区亀戸 6-55-19

竣　工

1989年9月

リニューアル

な　し

最寄駅

亀戸水神駅(5分)/亀戸駅(8分)

規　模

1F～8F

基準階面積

23.66坪（78.21m²）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女兼用室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2025年3月3日

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取扱企業	株式会社スリースター
所在地	〒105-0003 東京都港区西新橋2-4-2 西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号	宅地建物取引業東京都知事(3)94616号

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■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士
鈴木寿和

ルミエールビル（東京都江東区亀戸・清澄白河・住吉）の物件情報です。
ルミエールビルは、京葉道路沿いに建てられた賃貸事務所物件です。1989年9月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上8階建てになります。基準階面積は37.54坪になります。1フロア1テナントの使い良さが魅力です。通りに面しているので視認性は良好です。日当たりも非常に良いです。外観はガラス張りのデザインが施されているのでオシャレです。内観は奥行きのある空間で上品な仕上がりです。また、男女兼用のトイレが室内に設置されており、エレベーターは1基備えられている賃貸オフィス物件になります。周辺はオフィスビルが建ち並んでいますが、飲食店なども多く食事がしやすい環境です。近くにはスーパーやコンビニも揃っています。ドン・キホーテやアトレ亀戸などもあるので、気軽に買い物することも出来ます。徒歩圏内には銀行や郵便局などもあるので、利用する際は便利です。人気スポットの錦糸町も近いので、利便性の良い環境で過ごしやすいです。最寄り駅までは徒歩4分と近く、JR総武線、東武亀戸線が入っている亀戸駅になります。その他には、JR総武線、中央線特急、総武線快速、日光きぬがわ、さざなみ、しおさい、わかしお、東京メトロ半蔵門線が入っている錦糸町駅、東武亀戸線の亀戸水神駅なども利用することが出来ます。住所は江東区亀戸6丁目になります。（最終更新日：2025年3月3日）

この物件の評価：3.7点

駅からの距離：3点
空　調：4点
トイレ：4点
天井高：3点
築年数：3点
耐震：4点
レイアウト：4点
エントランス：4点
セキュリティ：4点

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江東区は、臨海エリアの発展とともにオフィス需要が急増しているエリアです。特に豊洲や東雲エリアは再開発が進み、大規模なオフィスビルや商業施設が次々と誕生しています。IT企業や物流関連の企業が集まり、特にベンチャー企業やスタートアップにとって魅力的な環境が整っています。賃料は都心に比べて比較的抑えられており、オフィス市場は活況を呈しています。また、東京湾に面しているため、物流拠点としても非常に重要なエリアです。アクセス面では、東京メトロ有楽町線やゆりかもめが通っており、都心への移動も便利です。江東区は今後もさらなる再開発が予定されており、ビジネスと居住の両面での発展が期待されます。

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金／保証金（共益費込）	入居可能日	詳細
1F～2F	38.05坪（125.78m²）	-	-	-	-	募集終了
2F	37.54坪（124.09m²）	-	-	-	-	募集終了
3F	23.66坪（78.21m²）	-	-	-	-	募集終了
7F	23.66坪（78.21m²）	-	-	-	-	募集終了
7F	23.66坪（78.21m²）	-	-	-	-	募集終了
8F	23.66坪（78.21m²）	-	-	-	-	募集終了

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