タイム24ビル物件No.026566

周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都江東区青海 2-4-32

竣　工

1996年1月

リニューアル

な　し

最寄駅

テレコムセンター駅(3分)/東京国際クルーズターミナル駅(7分)

規　模

B1F～19F

基準階面積

868.36坪（2,870.60m²）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別室外

空　調

セントラル（個別コントロール）

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

江東区エリアの賃貸オフィスの賃料相場・目安

路線・駅別賃貸オフィスの賃料相場・目安

■現在募集中の区画（ 11 区画）
更新日：2024年6月21日

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金／保証金（共益費込）	入居可能日
4F 詳細	87.35坪（288.75m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	即日	図面お気に入りに追加
4F 詳細	56.9坪（188.09m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	即日	図面お気に入りに追加
6F 詳細	28.97坪（95.76m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	即日	図面お気に入りに追加
6F 詳細	87.35坪（288.75m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	即日	図面お気に入りに追加
7F 詳細	86.94坪（287.40m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	即日	図面お気に入りに追加
7F 詳細	157.97坪（522.21m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	即日	図面お気に入りに追加
8F 詳細	87.35坪（288.75m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	即日	図面お気に入りに追加
8F 詳細	92.17坪（304.69m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	即日	図面お気に入りに追加
10F 詳細	107.52坪（355.43m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	即日	図面お気に入りに追加
10F 詳細	64.58坪（213.48m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	即日	図面お気に入りに追加
15F 詳細	279.47坪（923.86m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	即日	図面お気に入りに追加

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■スタッフコメント

担当：菅達志

タイム24ビル（東京都江東区豊洲・有明）の物件情報です。
タイム24ビルは、ゆりかもめ「テレコムセンター駅」から徒歩2分の場所に立地する超大型の賃貸オフィスビルです。1996年1月に竣工された地上19階建ての賃貸事務所物件で、床仕上はOAフロア、空調はセントラル(個別コントロール)、基準階面積は868.36坪になります。トイレは男女別で室外に設置されており、エレベーターは16基備えられています。眺望性、日当たりなどは非常に良いです。周辺は東京湾近くなので、オフィス街ですが長閑な空気を感じれるエリアです。また、コンビニや飲食店は徒歩圏内にあるので食事する際は気軽に出来ます。住所は江東区青海2丁目になります。
駐車場:ビル併設(2台空き有、機械式5万・平面4万)、近隣(タイムズ徒歩1分空き多くあり)荷下ろしスペースあり、貨物EL荷下ろしスペース近くにあり。(2103末)（最終更新日：2024年6月21日）

この物件の評価：3.9点

駅からの距離：4点
空　調：3点
トイレ：5点
天井高：3点
築年数：3点
耐震：4点
レイアウト：4点
エントランス：5点
セキュリティ：4点

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江東区エリアのご紹介

江東区は、臨海エリアの発展とともにオフィス需要が急増しているエリアです。特に豊洲や東雲エリアは再開発が進み、大規模なオフィスビルや商業施設が次々と誕生しています。IT企業や物流関連の企業が集まり、特にベンチャー企業やスタートアップにとって魅力的な環境が整っています。賃料は都心に比べて比較的抑えられており、オフィス市場は活況を呈しています。また、東京湾に面しているため、物流拠点としても非常に重要なエリアです。アクセス面では、東京メトロ有楽町線やゆりかもめが通っており、都心への移動も便利です。江東区は今後もさらなる再開発が予定されており、ビジネスと居住の両面での発展が期待されます。

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金／保証金（共益費込）	入居可能日	詳細
1F	54.45坪（179.99m²）	-	-	-	-	募集終了
2F	60坪（198.34m²）	-	-	-	-	募集終了
2F	58坪（191.73m²）	-	-	-	-	募集終了
2F	9坪（29.75m²）	-	-	-	-	募集終了
4F	179.24坪（592.52m²）	-	-	-	-	募集終了
4F	225.21坪（744.49m²）	-	-	-	-	募集終了
4F	242.74坪（802.44m²）	-	-	-	-	募集終了
4F	28.98坪（95.80m²）	-	-	-	-	募集終了
4F	186.77坪（617.42m²）	-	-	-	-	募集終了
4F	64.58坪（213.48m²）	-	-	-	-	募集終了
5F	115.61坪（382.18m²）	-	-	-	-	募集終了
5F	28.98坪（95.80m²）	-	-	-	-	募集終了
5F	166.37坪（549.98m²）	-	-	-	-	募集終了
5F	57.95坪（191.56m²）	-	-	-	-	募集終了
5F	56.01坪（185.15m²）	-	-	-	-	募集終了
6F	57.95坪（191.56m²）	-	-	-	-	募集終了
7F	85.1坪（281.32m²）	-	-	-	-	募集終了
7F	28.97坪（95.76m²）	-	-	-	-	募集終了
7F	28.98坪（95.80m²）	-	-	-	-	募集終了
8F	180.89坪（597.98m²）	-	-	-	-	募集終了
8F	233.53坪（771.99m²）	-	-	-	-	募集終了
8F	244.42坪（807.99m²）	-	-	-	-	募集終了
8F	199.34坪（658.97m²）	-	-	-	-	募集終了
10F	28.98坪（95.80m²）	-	-	-	-	募集終了
10F	28.98坪（95.80m²）	-	-	-	-	募集終了
10F	122.53坪（405.05m²）	-	-	-	-	募集終了
10F	28.97坪（95.76m²）	-	-	-	-	募集終了
10F	95.8坪（316.69m²）	-	-	-	-	募集終了
10F	95.8坪（316.69m²）	-	-	-	-	募集終了
11F	232.02坪（767.00m²）	-	-	-	-	募集終了
11F	166.37坪（549.98m²）	-	-	-	-	募集終了
12F	178.53坪（590.18m²）	-	-	-	-	募集終了
12F	230.16坪（760.85m²）	-	-	-	-	募集終了
15F	180.37坪（596.26m²）	-	-	-	-	募集終了
15F	221.76坪（733.08m²）	-	-	-	-	募集終了
16F	180.37坪（596.26m²）	-	-	-	-	募集終了
16F	279.47坪（923.86m²）	-	-	-	-	募集終了
17F	279.47坪（923.86m²）	-	-	-	-	募集終了

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