Y・Sビル物件No.026012

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  • Y・Sビルの外観
  • Y・Sビルの基準階図面
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■物件概要

住　所

東京都 中野区 本町 2-2-2

竣　工

1993年11月

リニューアル

な　し

最寄駅

西新宿五丁目駅(5分)/中野坂上駅(7分)/中野新橋駅(9分)

規　模

B1F～8F

基準階面積

97.60坪（322.64m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2024年10月28日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

5F
詳細

60坪
（198.34m2）

賃料確認

坪単価確認

10ヶ月

2025年5月

 図面

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■スタッフコメント

担当：

Y・Sビル（東京都 中野区 中野）の物件情報です。
Y・Sビルは、山手トンネル沿いに建てられた賃貸オフィス物件です。1993年11月に竣工された賃貸オフィスビルで、地上8階建てになります。基準階面積は97.6坪です。見通しや日当たりは非常に良いです。外観は黒のガラス面が際立つデザインに仕上がっています。貸室内はOAフロアなので、機能性の良い空間です。個別空調、トイレは男女別で室外に設置されています。エレベーターは2基備えられています。最寄り駅までは徒歩7分で、東京メトロ丸ノ内線、都営大江戸線が乗り入れる中野坂上駅になります。新宿駅まではすぐなので利便性が良いです。都営大江戸線の西新宿五丁目駅も利用することが出来ます。ビル近くには神田川が流れており、学校や寺院、公園などもあるので落ち着いた環境で仕事が出来ます。駅周りを中心に飲食店が集まっているので、ランチタイムはお店選びに困りません、スーパー、コンビニも徒歩圏内にあるので便利です。銀行や郵便局なども利用しやすい場所にあるので、仕事環境は充実しています。住所は中野区本町2丁目になります。（最終更新日：2024年10月28日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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中野区は、アニメやサブカルチャーの聖地としても知られ、クリエイティブ産業やベンチャー企業が集まるエリアです。中野駅周辺では再開発が進み、商業施設とオフィスビルが融合したエリアが形成されており、IT企業や映像制作関連企業に人気があります。オフィス賃料は都心に比べて比較的抑えめで、若い企業やスタートアップにとって理想的なビジネス環境を提供しています。また、サブカルチャー関連のビジネスが盛んで、中小規模のクリエイティブなオフィスが多く見られるのが特徴です。交通アクセスも良好で、中野駅からは新宿や渋谷へのアクセスが便利なため、ビジネスの拠点としても成長しています。今後も再開発による発展が期待されています。