芝シムラビル物件No.002516

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 港区 芝 2-3-12

竣　工

1988年3月

リニューアル

な　し

最寄駅

芝公園駅(6分)/浜松町駅(7分)/日の出(東京都)駅(7分)/大門(東京都)駅(8分)/三田(東京都)駅(8分)

規　模

B1F～9F

基準階面積

32.02坪（105.85m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 2 区画）

更新日：2024年11月15日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

1F
詳細

30.09坪
（99.47m2）

463,386円

15,400円/坪

要確認

2025年3月

 図面

図面

図面

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3F
詳細

32.02坪
（105.85m2）

440,275円

13,750円/坪

要確認

即日

 図面

図面

図面

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■スタッフコメント

担当：

芝シムラビル（東京都 港区 芝公園）の物件情報です。
芝シムラビルは、第一京浜沿いに建てられた賃貸事務所物件です。1988年3月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上9階建てになります。基準階面積は32.02坪です。貸室内はOAフロア、個別空調、トイレは男女別です。エレベーターは1基備えられています。見通し、日当たりは非常に良いです。白を基調としたデザインのオフィスビルです。最寄り駅までは徒歩6分で、都営浅草線、都営大江戸線が乗り入れる大門駅になります。その他には、山手線や京浜東北線、東京モノレールが乗り入れる浜松町駅も利用することが出来ます。交通の利便性が良いです。周辺はオフィス街ですが、芝公園から近く落ち着いた空気が漂うエリアになっています。人気スポットの東京タワー、増上寺なども近い場所にあります。徒歩圏内に飲食店やスーパー、コンビニがあるので、オフィスワーカーは気軽にランチが出来るでしょう。カフェや銀行、郵便局などもあるので、仕事がしやすい環境です。住所は港区芝2丁目になります。（最終更新日：2024年11月15日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。