HBC GINZAビル物件No.002389

周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都中央区銀座 7-4-14

竣　工

2010年3月

リニューアル

な　し

最寄駅

銀座駅(5分)/新橋駅(6分)/内幸町駅(6分)/東銀座駅(7分)/日比谷駅(8分)

規　模

1F～12F

基準階面積

25.00坪（82.64m²）

用途/仕様

賃貸事務所/店舗

耐　震

新耐震

トイレ

男女別

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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路線・駅別賃貸オフィスの賃料相場・目安

■現在募集中の区画（ 1 区画）
更新日：2024年11月1日

階数

面積（坪）
（平米）

賃料
（共益費込/税込）

坪単価
（共益費込/税込）

敷金／保証金
（共益費込）

入居可能日

7F
詳細

24.86坪
（82.18m²）

賃料確認

坪単価確認

12ヶ月

即日

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※ご入居に関する以外のお問い合わせはお答えできかねますので、ご了承ください。

取扱企業	株式会社スリースター
所在地	〒105-0003 東京都港区西新橋2-4-2 西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号	宅地建物取引業東京都知事(3)94616号

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■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士
樋口篤

HBC GINZAビル（東京都中央区銀座）の物件情報です。
HBC GINZAビルは、銀座7丁目エリアにある賃貸オフィスビルです。最寄駅は「銀座駅」へは徒歩4分、「新橋駅」へは徒歩5分でアクセスできます。JR各線および地下鉄各線の複数路線を利用できる、交通の利便性に優れたロケーションです。築年が2010年のビル建物は、新耐震基準をクリアした地上12階の鉄骨構造。全面ガラス張りのスケルトン構造の外観デザインが、都会的で洗練された雰囲気を醸し出します。19.7～25.0坪のコンパクトな各階フロア面積は、事務所や店舗には最適なスケール。実際の入居者を見ても、美容サロンや美術ギャラリー、クリニックなどが目立ちます。フロア設備については、光ファイバー対応のフリーアクセスフロアなので、オフィス内でのIT通信インフラの構築にも不自由しません。もちろん店舗で利用する際にも、ケーブル配管やネット配線を床下に格納できるので、お客様の目に触れる心配はありません。なお、空調は各部屋で独立して温度管理できるセパレートタイプです。（最終更新日：2024年11月1日）

この物件の評価：3.9点

駅からの距離：3点
空　調：4点
トイレ：4点
天井高：5点
築年数：3.5点
耐震：4点
レイアウト：4点
エントランス：4点
セキュリティ：4点

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中央区は、銀座や日本橋といった高級商業エリアを擁し、東京の経済活動の中心地の一つです。金融業や商業が盛んで、日本橋エリアには歴史ある企業や金融機関が集積しています。近年では、京橋や日本橋エリアで再開発が進んでおり、最新のオフィスビルが次々と供給されています。特にハイグレードオフィスビルの需要が高く、賃料は東京都心の中でも非常に高い水準にあります。中央区の交通アクセスの良さも、ビジネスエリアとしての価値を高めています。銀座駅や東京駅、日本橋駅が接続するため、各地へのアクセスが非常にスムーズで、多くの企業がこのエリアを選ぶ理由の一つです。ビジネス環境と商業施設が隣接しているため、取引先との会議後の接待にも便利です。

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金／保証金（共益費込）	入居可能日	詳細
2F	24.99坪（82.61m²）	-	-	-	-	募集終了
2F	24.99坪（82.61m²）	-	-	-	-	募集終了
3F	24.86坪（82.18m²）	-	-	-	-	募集終了
6F	24.86坪（82.18m²）	-	-	-	-	募集終了
11F	24.28坪（80.26m²）	-	-	-	-	募集終了
12F	24.28坪（80.26m²）	-	-	-	-	募集終了
12F	24.82坪（82.04m²）	-	-	-	-	募集終了

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