近藤ビル物件No.023599
■物件概要
竣 工
1988年
リニューアル
規 模
1F～6F
基準階面積
59.24坪（195.83m2）
用途/仕様
賃貸事務所/オフィス
耐 震
新耐震
トイレ
空 調
個別空調
エレベーター
有
駐車場
無
非常用電源貸室供給
無
■現在募集中の区画（ 1 区画）
更新日：2025年3月10日
| 階数 | 面積（坪） （平米） |
賃料 （共益費込/税込） |
坪単価 （共益費込/税込） |
敷金／保証金 （共益費込） |
入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
4F |
26.78坪 |
535,576円 |
19,999円/坪 |
3ヶ月 |
即日 |
図面
|
※ご入居に関する以外のお問い合わせはお答えできかねますので、ご了承ください。
| 取扱企業 | 株式会社スリースター |
|---|---|
| 所在地 | 〒105-0003 東京都港区西新橋2-4-2 西新橋安田ユニオンビル5F |
| 所属協会 |
公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部） 弁済業務保証協会（東京法務局） |
| 免許番号 | 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号 |
■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント
宅地建物取引士
福田 勇人
近藤ビルは、旧山手通りから近い場所に建てられた賃貸事務所物件です。1988年に竣工された賃貸オフィス物件で、地上6階建てになります。基準階面積は59.24坪です。外壁とガラス面とのコントラストが美しいビルです。内観は御影石を使用した壁面がアクセントになっており、全体から高級感が出ています。男女兼用のトイレが室内にあります。エレベーターは1基備えられています。周辺はオフィス街として機能していますが、渋谷エリアの中心から少し外れた場所なので、落ち着いた雰囲気があります。オシャレな飲食店なども多く、ランチ時は食事が楽しめます。センター街は徒歩圏内なので、気軽に買い物も出来ます。交通の利便性も非常に良く、都内だけでなく幅広い方面にアクセスしやすいです。最寄り駅までは徒歩2分と近く、京王井の頭線の神泉駅になります。その他には、山手線、埼京線、湘南新宿ライン、東急田園都市線、京王井の頭線、東京メトロ半蔵門線、銀座線などが入っている渋谷駅も利用することが出来ます。住所は渋谷区円山町です。（最終更新日：2025年3月10日）
この物件の評価：
3.9点
- 駅からの距離：5点
- 空 調：4点
- トイレ：4点
- 天井高：3点
- 築年数：3点
- 耐震：4点
- レイアウト：4点
- エントランス：4点
- セキュリティ：4点
※ご入居に関する以外のお問い合わせはお答えできかねますので、ご了承ください。
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