パシフィックマークス新宿サウスゲート物件No.002327

周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都新宿区新宿 4-2-10

竣　工

1985年8月

リニューアル

な　し

最寄駅

新宿三丁目駅(4分)/新宿駅(4分)/新宿(東京メトロ)駅(5分)/新宿西口駅(7分)/代々木駅(9分)

規　模

1F～10F

基準階面積

63.70坪（210.57m²）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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路線・駅別賃貸オフィスの賃料相場・目安

■現在募集中の区画（ 1 区画）
更新日：2024年11月20日

階数

面積（坪）
（平米）

賃料
（共益費込/税込）

坪単価
（共益費込/税込）

敷金／保証金
（共益費込）

入居可能日

6F
詳細

60.72坪
（200.72m²）

賃料確認

坪単価確認

12ヶ月

即日

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■スタッフコメント

担当：川辺拓海

パシフィックマークス新宿サウスゲート（東京都新宿区新宿東口）の物件情報です。
パシフィックマークス新宿サウスゲートは、明治通りと甲州街道に面した賃貸オフィスビルです。1985年8月に竣工された地上10階建ての賃貸事務所物件で、床仕上はOAフロア、空調は個別空調、基準階面積は63.7坪になります。トイレは男女別で、エレベーターは2基備えられています。外観はグレーを基調としたデザインで、内観は爽やかな雰囲気のある綺麗な空間です。また、視認性に優れた賃貸オフィス物件なので採光を取り入れやすいです。周辺はオフィスビルだけでなく飲食店や商業施設などが集まっており、連日多くの人が行き交うエリアです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線や副都心線、都営新宿線が乗り入れる新宿三丁目駅で、徒歩1分と近いです。その他、山手線や埼京線、湘南新宿ライン、中央線、総武線、京王線、小田急線、東京メトロ丸ノ内線など多くの路線が乗り入れる新宿駅も利用出来るので交通アクセスの良い立地です。住所は新宿区新宿4丁目になります。（最終更新日：2024年11月20日）

この物件の評価：3.7点

駅からの距離：3.5点
空　調：4点
トイレ：4点
天井高：3点
築年数：3点
耐震：4点
レイアウト：4点
エントランス：4点
セキュリティ：4点

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新宿区は、東京の主要な交通ターミナルである新宿駅を中心に、ビジネス、商業、行政の拠点として発展しています。西新宿エリアには高層オフィスビルが立ち並び、多くの大手企業が本社を構えています。一方で、四谷や高田馬場などのエリアでは、スタートアップや中小企業向けのオフィスも充実しており、幅広い企業ニーズに対応しています。新宿区は、都心の中でも特に交通の便が良いため、ビジネスの拠点として高い評価を得ています。再開発が進んでおり、特に新宿駅周辺のエリアは新しい商業施設やオフィスビルの供給が続いています。また、24時間営業の飲食店やコンビニが多く、ビジネスパーソンにとって働きやすい環境が整っています。賃料の幅も広く、企業の規模やニーズに応じて柔軟にオフィス選びが可能です。

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金／保証金（共益費込）	入居可能日	詳細
2F	60.73坪（200.76m²）	-	-	-	-	募集終了
3F	60.72坪（200.72m²）	-	-	-	-	募集終了
7F	40.1坪（132.56m²）	-	-	-	-	募集終了
8F	40.1坪（132.56m²）	-	-	-	-	募集終了
9F	11.15坪（36.85m²）	-	-	-	-	募集終了
9F	20.32坪（67.17m²）	-	-	-	-	募集終了
9F	13.15坪（43.47m²）	-	-	-	-	募集終了
9F	33.47坪（110.64m²）	-	-	-	-	募集終了

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