渋谷TRビル物件No.023060

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周辺マップ

■物件概要

住 所

東京都 渋谷区 渋谷 2-22-16

竣 工

1990年8月

リニューアル

な し

最寄駅

規 模

B1F~7F

基準階面積

60.00坪(198.34m2

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐 震

新耐震

トイレ

男女別

空 調

確認中

エレベーター

駐車場

非常用電源貸室供給

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■現在募集中の区画( 1 区画

更新日:2024年8月21日

階数 面積(坪)
(平米)
賃料
(共益費込/税込)
坪単価
(共益費込/税込)
敷金/保証金
(共益費込)
入居可能日

2F
詳細

59.68坪
(197.28m2

賃料確認

坪単価確認

10ヶ月

相談

図面

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■スタッフコメント

担当:

渋谷TRビル(東京都 渋谷区 宮益坂)の物件情報です。
渋谷TRビルは、渋谷区渋谷に位置する賃貸オフィスビルで、最寄駅のJR渋谷駅からは徒歩2分という好立地の物件になっています。建物の築年は1990年の8月で、地上7階建ての地下1階です。新耐震基準をクリアした鉄骨鉄筋コンクリート造のビルなので、強い地震にも対応できます。建物の外観としては、ホワイト系のタイルが貼られており、全体的にアーバンチックな洗練されたデザインになっています。建物内部にはエレベーターが1基設置されており、普段の昇降に便利です。オフィス内の装備としては、空調が個別式なので24時間自由に調整できます。また、光ファイバーが導入されており、快適にネット環境を使うことが出来ます。共用施設としては、建物に隣接して機械式立体駐車場が設置されており、クルマの移動の利便性が高くなっています。当ビルの1階部分には飲食店がテナントとして入っていますが、入り口が分かれているので、オフィスへの出入りに支障がありません。(最終更新日:2024年8月21日)

この物件の評価:この物件の評価:3.7点3.7

  • 駅からの距離駅からの距離:4点4
  • 空 調空調:3点3
  • トイレトイレ:4点4
  • 天井高天井高:3点3
  • 築年数築年数・耐震:3点3
  • 耐震築年数・耐震:4点4
  • レイアウト築年数・耐震:4点4
  • エントランス築年数・耐震:4点4
  • セキュリティ築年数・耐震:4点4

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渋谷区は、IT企業やクリエイティブ業界の中心地として発展しており、スタートアップ企業にとっても非常に人気のあるエリアです。渋谷駅周辺は「ビットバレー」と呼ばれ、特にテクノロジー系企業が集まっています。再開発が進む渋谷スクランブルスクエアや渋谷ヒカリエなど、最新のオフィスビルが次々と建設されており、設備の充実度や利便性が高いのが特徴です。賃料は高めですが、ビジネスのスピード感とクリエイティビティを求める企業にとっては理想的な環境です。また、若者文化の発信地でもあり、広告代理店やファッション関連企業の拠点としても活況を呈しています。カフェやコワーキングスペースが充実しており、柔軟な働き方が可能な点も人気の理由です。