グリーンオーク高輪台物件No.002030

周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都港区白金台 2-26-10

竣　工

2010年2月

リニューアル

な　し

最寄駅

高輪台駅(1分)/白金台駅(10分)

規　模

B1F～11F

基準階面積

58.06坪（191.93m²）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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路線・駅別賃貸オフィスの賃料相場・目安

■現在募集中の区画（ 2 区画）
更新日：2024年11月6日

階数

面積（坪）
（平米）

賃料
（共益費込/税込）

坪単価
（共益費込/税込）

敷金／保証金
（共益費込）

入居可能日

7F
詳細

58.06坪
（191.93m²）

賃料確認

坪単価確認

12ヶ月

即日

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10F
詳細

52.39坪
（173.18m²）

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先行あり

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■スタッフコメント

担当：深野沙季子

グリーンオーク高輪台（東京都港区白金高輪・白金台）の物件情報です。
グリーンオーク高輪台は築年月が2010年2月と、とても綺麗な築浅のオフィスビルです。最寄駅は都営浅草線の高輪台駅から徒歩1分と、アクセスにも大変便利な立地にあります。最寄駅の高輪台駅のほかにも山手線・都営浅草線の五反田駅から徒歩10分で、総武線・山手線・横須賀線など複数の路線が乗り入れている品川駅からも徒歩12分と、合わせて3駅が徒歩圏内にあります。ビル一階部分には、コンビニエンスストアが設けられていて大変重宝します。オフィスビルの外観は全面に大きなガラスを使用した洗練されたデザインで、スタイリッシュで清潔感を感じる印象です。エントランスへ向かう通路の右側には、自然を感じられる緑の植え込みが続いており落ち着いた雰囲気が感じられます。デザイナーズビルのようなデザインの通路を通り抜けると、エントランスを入ってすぐのところにエレベーターがあります。オフィスビルは地下1階から地上11階までの鉄骨造です。
グリーンオーク高輪台の東側には、「グランドプリンスホテル新高輪」や「品川プリンスホテル」などのしっかりしたホテルが多数ありますので、お客様が来た際も宿泊先を確保しやすいです。
接待の際には、近くにある、老舗イタリアンレストランの「クチーナヒラタ」や、懐石料理の食べられる「焼肉綾小路」などがあります。
一人や同僚などと食事をするのであれば、「ステーキハウスリベラ」を利用すれば、ステーキが食べられます。同僚同士で飲み会などを開くのであれば、品川方面に歩けば「酔郷やぶ高輪店」や「響品川店」などがあります。どちらも、厳選された食材とお酒が用意されています。
残業時などにインスタント食品などを購入するのであれば、すぐ近くに「フレッシュランドベジフル」というスーパーや「デイリーヤマザキ」というコンビニがあるので安心です。
医療機関が充実しているのも特徴で、東側には「JCHO東京高輪病院」、西側には「NTT東日本関東病院」という大きな病院があります。（最終更新日：2024年11月6日）

この物件の評価：3.9点

駅からの距離：5点
空　調：4点
トイレ：4点
天井高：3点
築年数：3.5点
耐震：4点
レイアウト：4点
エントランス：4点
セキュリティ：4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金／保証金（共益費込）	入居可能日	詳細
2F	131.85坪（435.86m²）	-	-	-	-	募集終了
3F	112.34坪（371.37m²）	-	-	-	-	募集終了
4F	89.18坪（294.80m²）	-	-	-	-	募集終了
5F	58.06坪（191.93m²）	-	-	-	-	募集終了
6F	58.06坪（191.93m²）	-	-	-	-	募集終了
6F	58.06坪（191.93m²）	-	-	-	-	募集終了
7F	58.06坪（191.93m²）	-	-	-	-	募集終了
8F	58.06坪（191.93m²）	-	-	-	-	募集終了
8F	58.06坪（191.93m²）	-	-	-	-	募集終了
10F	52.39坪（173.18m²）	-	-	-	-	募集終了
11F	35.37坪（116.92m²）	-	-	-	-	募集終了

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