後楽森ビル物件No.000002

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周辺マップ

■物件概要

住 所

東京都 文京区 後楽 1-4-14

竣 工

2000年3月

リニューアル

2000年3月

規 模

B2F~19F

基準階面積

350.10坪(1,157.35m2

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐 震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空 調

セントラル(個別コントロール)

エレベーター

駐車場

非常用電源貸室供給

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更新日:2024年11月8日

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■スタッフコメント

担当:

後楽森ビル(東京都 文京区 後楽園・春日)の物件情報です。
後楽森ビルは、外堀通りに面した超大型の賃貸オフィスビルです。2000年3月に竣工された地上19階建ての賃貸事務所物件で、貸室内はOAフロア、空調はセントラル(個別コントロール)、基準階面積は350.1坪になります。トイレは男女別で室外に設置されており、エレベーターは8基備えられています。外観はガラス張りの重厚感溢れるデザインで、内観はグレードが高い空間です。視認性や日当たりに関しても良好で、採光を取り入れやすい賃貸オフィス物件です。最寄駅は中央線や総武線、都営大江戸線、東京メトロ東西線、南北線、有楽町線が乗り入れる飯田橋駅で、徒歩3分と好アクセスです。その他、中央線や総武線、都営三田線が乗り入れる水道橋駅、東京メトロ南北線、丸ノ内線が乗り入れる後楽園駅など複数の駅を利用出来ます。周辺はビルが立ち並ぶオフィス街ですが、人気スポットの小石川後楽園や東京ドームなどが近くにあります。飲食店も徒歩圏内に沢山あるので、ランチ時の食事に困らないでしょう。住所は文京区後楽1丁目になります。(最終更新日:2024年11月8日)

この物件の評価:この物件の評価:3.8点3.8

  • 駅からの距離駅からの距離:3点3
  • 空 調空調:3点3
  • トイレトイレ:5点5
  • 天井高天井高:3点3
  • 築年数築年数・耐震:3点3
  • 耐震築年数・耐震:4点4
  • レイアウト築年数・耐震:4点4
  • エントランス築年数・耐震:5点5
  • セキュリティ築年数・耐震:4点4

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文京区は、東京大学や順天堂大学などの教育機関や医療機関が集まる知的エリアとして知られています。そのため、教育や医療関連の企業が多く進出しており、オフィス市場は比較的小規模ながらも安定しています。また、落ち着いた住宅街が広がるため、住環境も良好です。賃料は都心の一部と比べてやや抑えめであり、特に中小企業やスタートアップにとって魅力的なエリアとなっています。近年では、後楽園や春日エリアでの再開発が進み、新しいオフィスビルも供給されています。文京区は交通アクセスも良く、主要な地下鉄路線が通っており、ビジネスと教育、医療が調和した独自の環境を提供しています。