KOTOHIRAビル物件No.019166

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■物件概要

住　所

東京都 港区 芝浦 4-4-34

竣　工

1994年6月

リニューアル

な　し

最寄駅

泉岳寺駅(7分)/田町(東京都)駅(8分)/高輪ゲートウェイ駅(10分)

規　模

1F～8F

基準階面積

35.87坪（118.57m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

トイレ

男女別

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 2 区画）

更新日：2025年3月28日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

5F
詳細

35.87坪
（118.57m2）

賃料確認

坪単価確認

6ヶ月
（保証会社利用）

相談

 図面

図面

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6F
詳細

35.87坪
（118.57m2）

566,698円

15,799円/坪

要確認

相談

 図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

KOTOHIRAビル（東京都 港区 芝浦）の物件情報です。
KOTOHIRAビルは、港区芝浦4丁目に立地する賃貸オフィスビルです。1994年6月に竣工された地上8階建ての賃貸事務所物件で、基準階面積は35.87坪になります。室内の床仕様はOAフロア、空調はセントラル空調、トイレは男女別で設置されており、エレベーターは1基備えられています。運河沿いに立地しており、採光の良い明るい室内と、開けた眺望が魅力です。貸室は24時間利用でき、オートロックシステムを導入していますのでセキュリティも安心です。最寄駅は都営浅草線と京浜急行が乗り入れる「泉岳寺駅」徒歩7分。「高輪ゲートウェイ駅」や「田町駅」も徒歩圏内で利用できる好アクセスです。（最終更新日：2025年3月28日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。
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