正直家ビル物件No.018638

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■物件概要

住　所

東京都 港区 六本木 4-10-10

竣　工

1984年10月

リニューアル

リニューアル済

最寄駅

六本木駅(1分)/乃木坂駅(8分)/六本木一丁目駅(9分)

規　模

B1F～8F

基準階面積

52.98坪（175.14m2）

用途/仕様

賃貸事務所/店舗

耐　震

新耐震

トイレ

男女兼用 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2024年1月19日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

5F
詳細

52.98坪
（175.14m2）

1,864,896円

35,200円/坪

8ヶ月

未定

 図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

正直家ビル（東京都 港区 六本木）の物件情報です。
正直家ビルは、外苑東通りに面した賃貸オフィスビルです。1984年10月に竣工された地上8階建ての賃貸オフィス物件で、基準階面積は52.98坪です。貸室内は個別空調、男女兼用のトイレが設置されておりエレベーターは1基備えられています。外観や内観は白を基調としたデザインです。最寄り駅は東京メトロ日比谷線、都営大江戸線が乗り入れる六本木駅で、徒歩1分と好アクセスです。周辺は六本木交差点のすぐ近くなので飲食店が多く、ランチ時の食事に困りません。銀行や郵便局も徒歩圏内にあるので仕事で利用する際は便利です。住所は港区六本木4丁目になります。（最終更新日：2024年1月19日）

この物件の評価：この物件の評価：3.9点3.9点

  • 駅からの距離：駅からの距離：5点5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。