大河内ビル物件No.001849

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 豊島区 池袋 2-52-8

竣　工

1991年6月

リニューアル

な　し

最寄駅

池袋駅(7分)

規　模

B2F～9F

基準階面積

154.66坪（511.27m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

セントラル（個別コントロール）

エレベーター

有

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 4 区画）

更新日：2024年11月7日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

2F
詳細

138.7坪
（458.51m2）

賃料確認

坪単価確認

12ヶ月

即日

 図面

図面

図面

お気に入りに追加大河内ビル 2F 138.7坪をお気に入りに追加

先行あり

5F
詳細

154.66坪
（511.27m2）

賃料確認

坪単価確認

12ヶ月

即日

 図面

図面

図面

お気に入りに追加大河内ビル 5F 154.66坪をお気に入りに追加

先行あり

6F
詳細

52.66坪
（174.08m2）

賃料確認

坪単価確認

12ヶ月

2025年4月

 図面

図面

図面

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先行あり

6F
詳細

102坪
（337.18m2）

賃料確認

坪単価確認

12ヶ月

即日

 図面

図面

図面

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先行あり

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

大河内ビル（東京都 豊島区 池袋西口）の物件情報です。
大河内ビルは、劇場通りに面した大型の賃貸オフィスビルです。1991年6月に竣工された地上9階建ての賃貸事務所物件で、床仕上はOAフロア、空調はセントラル(個別コントロール)、基準階面積は154.66坪になります。トイレは男女別で室外に設置されており、エレベーターは2基備えられています。外観はグレーを基調とした重厚感のあるデザインで、内観は奥行きのある明るい空間です。最寄駅は山手線や埼京線、湘南新宿ライン、東武東上線、西武池袋線、東京メトロ有楽町線、丸ノ内線、副都心線など多くの路線が乗り入れる池袋駅で、徒歩7分でアクセス出来ます。周辺は池袋駅近くなので飲食店が多く、ランチタイムはお店選びに苦労しません。また、徒歩圏内に銀行や郵便局、ショッピングモールもあるので利用する際は便利です。住所は豊島区池袋2丁目になります。（最終更新日：2024年11月7日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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豊島区は、池袋を中心としたエリアで、商業や文化の発信地としても知られています。池袋駅周辺は、再開発が進行中で、特に東口エリアでは新しいオフィスビルや商業施設が次々とオープンしています。豊島区は中小企業にとって非常に魅力的な場所であり、特にITや教育関連の企業が多く集まっています。また、サブカルチャーやアニメ関連のビジネスも盛んで、クリエイティブな産業に適した環境が整っています。交通アクセスも非常に良く、池袋駅からは複数の鉄道路線が利用できるため、都心へのアクセスもスムーズです。賃料は都心に比べてやや抑えめで、コストパフォーマンスの良さが特徴です。