ルネ青山ビル物件No.001838

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周辺マップ

■物件概要

住 所

東京都 港区 北青山 3-3-11

竣 工

2003年5月

リニューアル

な し

規 模

1F~9F

基準階面積

151.57坪(501.05m2

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐 震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空 調

個別空調

エレベーター

駐車場

非常用電源貸室供給

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更新日:2023年11月10日

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■スタッフコメント

担当:

ルネ青山ビル(東京都 港区 青山)の物件情報です。
ルネ青山は、地下2階地上9階建ての24時間利用可能なオフィスビルです。青山通りに面したこちらのビルには最寄駅が2つあり、東京メトロ銀座線「外苑前駅」からは徒歩約4分、「表参道駅」からも徒歩約4分といった立地条件となっています。築年月は2003年の5月で、2004年には建築・環境デザイン部門でグッドデザイン賞を受賞しているビルでもあることから、正面から見ると全面ガラス張りという非常に特徴的な外観です。また、ルネ青山は新耐震基準クリアのビルで、「室内無柱設計」が施されていますので、室内には柱がなく広々とした空間が演出されています。ビルの設備としては、乗り用のエレベーターが2基、機械式の立体駐車場、個別空調、男女トイレが別といったものがあり、警備は無人ではなく有人です。3階にはアクセサリーショップの「COLE HAAN JAPAN INC」、4階には「南青山アイクリニック東京」がテナントとして入居しています。(最終更新日:2023年11月10日)

この物件の評価:この物件の評価:3.9点3.9

  • 駅からの距離駅からの距離:3点3
  • 空 調空調:4点4
  • トイレトイレ:5点5
  • 天井高天井高:4点4
  • 築年数築年数・耐震:3点3
  • 耐震築年数・耐震:4点4
  • レイアウト築年数・耐震:4点4
  • エントランス築年数・耐震:4点4
  • セキュリティ築年数・耐震:4点4

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。