新宿紺野ビル物件No.017629

周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都新宿区新宿 3-2-2

竣　工

1979年

リニューアル

な　し

最寄駅

新宿三丁目駅(2分)/新宿御苑前駅(6分)/新宿(東京メトロ)駅(7分)/新宿駅(8分)/新宿西口駅(9分)

規　模

B1F～8F

基準階面積

23.50坪（77.68m²）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

トイレ

男女兼用室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）
更新日：2025年3月31日

階数

面積（坪）
（平米）

賃料
（共益費込/税込）

坪単価
（共益費込/税込）

敷金／保証金
（共益費込）

入居可能日

4F
詳細

23.5坪
（77.68m²）

775,500円

33,000円/坪

6ヶ月
（保証会社利用）

即日

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取扱企業	株式会社スリースター
所在地	〒105-0003 東京都港区西新橋2-4-2 西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号	宅地建物取引業東京都知事(3)94616号

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■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士
吉田勇人

新宿紺野ビル（東京都新宿区新宿東口）の物件情報です。
新宿紺野ビルは、旧甲州街道沿いに立地する賃貸オフィスビルです。1979年に竣工された賃貸事務所物件で、地上8階地下1階建て、基準階面積は23.5坪になります。貸室内の床仕様はタイルカーペット、空調は個別空調、トイレ男女兼用で室内に設置されており、光回線が導入済ですので快適で高速なインターネット環境がすぐに整います。エレベーターは1基備えられています。執務形状は長方形で空間に柱がなく、フレキシブルなレイアウトが可能です。またエントランスは全日開放(24h)されており、オフィスも24時間利用できます。最寄り駅は東京メトロ丸ノ内線・副都心線、都営新宿線「新宿三丁目駅」徒歩2分の絶好のアクセス環境です。「新宿御苑駅」や「新宿駅」も徒歩圏内で利用できます。周辺は飲食店や店舗が充実した賑わいのあるエリアです。住所は新宿区新宿3丁目になります。（最終更新日：2025年3月31日）

この物件の評価：3.6点

駅からの距離：4.5点
空　調：4点
トイレ：4点
天井高：3点
築年数：2.5点
耐震：3点
レイアウト：4点
エントランス：3点
セキュリティ：4点

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