浜松町エムプレスビル物件No.000171

周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都港区浜松町 2-9-6

竣　工

1990年10月

リニューアル

な　し

最寄駅

浜松町駅(3分)/大門(東京都)駅(5分)/竹芝駅(7分)/芝公園駅(8分)/日の出(東京都)駅(8分)

規　模

1F～6F

基準階面積

59.04坪（195.17m²）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2024年12月5日

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取扱企業	株式会社スリースター
所在地	〒105-0003 東京都港区西新橋2-4-2 西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号	宅地建物取引業東京都知事(3)94616号

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■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士
鈴木寿和

浜松町エムプレスビル（東京都港区浜松町）の物件情報です。
浜松町エムプレスビルは、第一京浜から近い場所に立地する賃貸オフィスビルです。1990年10月に竣工された地上6階建ての賃貸事務所物件で、床仕上はOAフロア、空調は個別空調、基準階面積は59.04坪になります。トイレは男女別で室外に設置されており、エレベーターは1基備えられています。周辺は浜松町なので多くのオフィスビルが建ち並ぶエリアです。また、飲食店の数も豊富なのでランチタイムは食事が楽しめます。最寄駅は山手線や京浜東北線、東京モノレールが乗り入れる浜松町駅で、徒歩3分と好アクセスです。その他、都営大江戸線、都営浅草線が乗り入れる大門駅も利用出来ます。住所は港区浜松町2丁目です。（最終更新日：2024年12月5日）

この物件の評価：3.9点

駅からの距離：4点
空　調：4点
トイレ：5点
天井高：3点
築年数：3点
耐震：4点
レイアウト：4点
エントランス：4点
セキュリティ：4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金／保証金（共益費込）	入居可能日	詳細
1F	51.1坪（168.92m²）	-	-	-	-	募集終了
2F	59.04坪（195.17m²）	-	-	-	-	募集終了
3F	59.04坪（195.17m²）	-	-	-	-	募集終了
4F	59.04坪（195.17m²）	-	-	-	-	募集終了
5F	59.04坪（195.17m²）	-	-	-	-	募集終了

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