天王洲ファーストタワー-22F 321.44坪-賃貸オフィスのオフィスター

先行あり

天王洲ファーストタワー 22F 321.44坪（1,062.60m²）物件No.001659

■外観写真

天王洲ファーストタワー 22F 321.44坪（1,062.60m<sup>2</sup>）

■図　面

■アクセスマップ

■賃貸要項

フロア

22F

面　積

321.44坪（1,062.60m²）

賃　料

共益費

合　計

募集は終了いたしました。

敷金/保証金

入居可能日

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■物件概要

住　所

東京都品川区東品川 2-2-4

竣　工

1991年6月

リニューアル

リニューアル済（エントランス）

最寄駅

天王洲アイル駅(4分)

規　模

B2F～27F

基準階面積

304坪（1,004.65m²）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

■設備詳細

エレベータ

8基

空　調

セントラル（フロア空調）

天井高

2550mm

床仕様

OAフロア

トイレ

男女別室外

駐車場

有

■写真一覧※クリックで拡大します。

宅地建物取引士
菅達志

天王洲ファーストタワー 22F 321.44坪（1,062.60m²）（東京都品川区）の物件情報です。
天王洲ファーストタワーは、天王洲アイル駅前に位置するハイグレード賃貸オフィス物件です。築年については、1991年に完成しましたが、その後2006年にリニューアルされています。耐震基準は新耐震基準です。ビルの周囲は天王洲運河に囲まれ一般的なオフィス街とは異なる雰囲気を持っており、重厚感のある外観や、開放的な造りのエントランスには定評があります。ビル内部はオフィスを中心としていますが、下層階にはスターバックスコーヒーなどの飲食店をはじめコンビニ、クリニックなど充実しています。喫煙スペースも各所に設けられているため、喫煙者の方は外に出る必要がありません。また、エレベーターホールからは富士山が一望できるため、オフィスにいながら自然の空気を味わえることもポイントです。主な入居テナントとしては、グリムス、ベスト・プロパティ、マイムコミュニティー、パシフィックビジネスコンサルティングなどです。最寄駅は天王洲アイル駅から徒歩3分、品川駅からは徒歩17分です。（最終更新日：2025年4月18日）

この物件の評価：3.5点

駅からの距離
空　調
トイレ
天井高
築年数・耐震

■現在募集中の区画（ 4 区画）
更新日：2025年4月18日

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金／保証金（共益費込）	入居可能日	図面
5F 詳細 151.95坪（502.31m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月 2025年8月
7F 詳細 303.91坪（1,004.65m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月即日
13F 詳細 303.91坪（1,004.65m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月 2025年10月
17F 詳細 151.96坪（502.34m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月即日

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取扱企業	株式会社スリースター
所在地	〒105-0003 東京都港区西新橋2-4-2 西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号	宅地建物取引業東京都知事(3)94616号

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■募集終了区画

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金／保証金（共益費込）	入居可能日	詳細	図面
2F 26.69坪（88.23m²） - - - -	募集終了
3F 151.96坪（502.34m²） - - - -	募集終了
4F 303.92坪（1,004.69m²） - - - -	募集終了
6F 303.92坪（1,004.69m²） - - - -	募集終了
6F 151.96坪（502.34m²） - - - -	募集終了
6F 45.96坪（151.93m²） - - - -	募集終了
6F 151.95坪（502.31m²） - - - -	募集終了
7F 151.95坪（502.31m²） - - - -	募集終了
7F 151.95坪（502.31m²） - - - -	募集終了
8F 303.92坪（1,004.69m²） - - - -	募集終了
9F 303.92坪（1,004.69m²） - - - -	募集終了
10F 303.92坪（1,004.69m²） - - - -	募集終了
10F 303.92坪（1,004.69m²） - - - -	募集終了
11F 303.91坪（1,004.65m²） - - - -	募集終了
11F 303.92坪（1,004.69m²） - - - -	募集終了
12F 303.91坪（1,004.65m²） - - - -	募集終了
12F 303.92坪（1,004.69m²） - - - -	募集終了
14F 151.95坪（502.31m²） - - - -	募集終了
14F 151.95坪（502.31m²） - - - -	募集終了
14F 303.92坪（1,004.69m²） - - - -	募集終了
15F 151.94坪（502.28m²） - - - -	募集終了
15F 90.13坪（297.94m²） - - - -	募集終了
15F 90.14坪（297.98m²） - - - -	募集終了
16F 151.95坪（502.31m²） - - - -	募集終了
16F 303.92坪（1,004.69m²） - - - -	募集終了
18F 303.92坪（1,004.69m²） - - - -	募集終了
18F 151.96坪（502.34m²） - - - -	募集終了
21F 321.44坪（1,062.60m²） - - - -	募集終了
22F 321.44坪（1,062.60m²） - - - -	募集終了
23F 151.96坪（502.34m²） - - - -	募集終了
24F 151.96坪（502.34m²） - - - -	募集終了
24F 321.39坪（1,062.44m²） - - - -	募集終了
24F 151.96坪（502.34m²） - - - -	募集終了
24F 151.96坪（502.34m²） - - - -	募集終了
25F 266.9坪（882.31m²） - - - -	募集終了
26F 264.77坪（875.27m²） - - - -	募集終了

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7F 詳細 303.91坪（1,004.65m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月即日
13F 詳細 303.91坪（1,004.65m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月 2025年10月
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